Wunderschöne Villa mit Pool, Krk, 213 m2 + Grundstück

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus B1 - eine Stadtvilla mit Pool auf der Insel Krk, im Ort Brzac, mit einer Wohnfläche von 213 m2.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie dem dazugehörigen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, eine Abstellkammer, eine Sauna, zwei weitere Abstellräume und eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse.
Die Villa hat einen wunderschönen Meerblick und ist vollständig fertiggestellt. Der Innenbereich ist vollständig möbliert und wird als solcher verkauft. Das Grundstück ist mit Grünflächen und einer Bewässerungsanlage gestaltet sowie mit einem fernbedienbaren Tor ausgestattet.

Ausstattung:

- Vorbereitung für die Erwärmung des Poolwassers mit einer Wärmepumpe
- elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, regelbar über WLAN
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Möblierung - Grundausstattung (maßgefertigte Küche mit Geräten, Tisch und Stühle, Wohnzimmergarnitur, Betten in den Schlafzimmern, Schränke, Grund-Badmöbel und Sanitärkeramik, TV im Wohnzimmer)
- Klimaanlagen in jedem Raum und im Wohnzimmer, LG Art Cool
- Sauna
- Beleuchtungskörper
- Semmelrock-Pflaster
- "Cifre"-Keramikfliesen
- Porotherm-Ziegel
- STO-Fassadensystem
- Panorama-Hebeschiebetüren aus Glas, PVC
- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen

Grundriss der Villa:

Überdachter Eingang: 4,67 m2
Eingang: 8,56 m2
Zimmer 1: 9,84 m2
Badezimmer 1: 4,01 m2
Sauna: 3,23 m2
Küche, Esszimmer und Wohnbereich: 38,06 m2
Abstellraum 1: 4,87 m2
Abstellraum 2: 3,29 m2
WC: 1,54 m2
Überdachte Terrasse: 30,52 m2
Erdgeschoss gesamt: 108,59 m2

OBERGESCHOSS

Treppenhaus: 5,88 m2
Flur: 6,23 m2
Zimmer 2: 12,05 m2
Badezimmer 2: 5,26 m2
Zimmer 3: 12,07 m2
Zimmer 4: 17,39 m2
Badezimmer 3: 3,60 m2
Ankleidezimmer: 2,61 m2
Überdachte Terrasse: 29,78 m2
Nicht überdachte Terrasse: 9,53 m2

1. Stock gesamt: 104,40 m2

GESAMT: 212,99 m2

Bruttorauminhalt

BRI GEBÄUDE: 527,44 m3
BRI POOL: 25,16 m3
BRI GESAMT: 552,60 m3

Der Ort Brzac liegt an der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt. Er bietet einen wunderschönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Ortsteil hat Steinhäuser und enge Gassen. In der Nähe befindet sich Vela Jana - eine Bucht mit Strand und kleinem Yachthafen. Drei Kilometer vom Dorf entfernt, an der Küste, befindet sich Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche direkt am Meer. Brzac ist 15 km von der Stadt Krk und 13 km von der Ortschaft Malinska entfernt.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 220

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.