Višnjan, Istrien: Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung
155.000 € 158 €/m2
- Art
- Grundstück
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 980 m2
- Preis pro m2
- 158 €
- Genehmigung
- Baugenehmigung
- Anzeigennummer
- F8JR8CQ8PX
Beschreibung
Dieses in der ruhigen Umgebung nahe Višnjan gelegene Baugrundstück von 980 m² bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer zu bauen. Auf einer sanften Anhöhe gelegen, bietet es Privatsphäre und einen offenen Blick auf die Adria und die grüne, hügelige istrische Landschaft. Eine gültige Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Baubeginn einer modernen Villa mit Pool.
Die geplante Nettowohnfläche der Villa beträgt 250 m² und ist für einen modernen Lebensstil organisiert. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsflur, einen offenen Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, einen Wellness-/Spa-Raum sowie eine Sommerküche. Alle Räume haben Zugang zu überdachten Terrassen, die zu einem Garten mit Sonnenterrasse und Pool führen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, wobei jeder Raum über eine private Terrasse mit einem bezaubernden Blick verfügt.
Im Garten ist ein schattiger Ruhebereich sowie ein Grillplatz vorgesehen - perfekt für Zusammenkünfte im Freien.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für private Investoren, die ein maßgeschneidertes Haus bauen möchten, für Liebhaber der natürlichen Umgebung sowie für Entwicklungsprojekte hochwertiger touristischer Villen mit Vermietungspotenzial.
Višnjan ist ein charmantes istrisches Städtchen, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, sein Observatorium und seine ausgezeichnete Gastronomie. Es ist umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und trüffelreichen Wäldern, was ein wahrhaft authentisches Erlebnis bietet, nur eine kurze Strecke von der Adria und dem historischen Poreč entfernt.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.hr
AGENTURCODE: ALG-3296
Ana Budimir
Leiterin des Büros Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
Lage auf der Karte
Es wird ein größeres Gebiet ohne die genaue Lage angezeigt (nach Wahl des Verkäufers oder bis die Parzelle abgerufen ist). In Google Maps öffnen ›
Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
