Umag, Istrien: Geräumiges dreistöckiges Haus mit 4 Wohnungen

Beschreibung

Entdecken Sie diese seltene Investitionsmöglichkeit - ein geräumiges dreistöckiges Haus mit 380 m² Innenfläche auf einem gepflegten Grundstück von 803 m².
Aufgeteilt in vier separate Apartments, verfügt jede Einheit über einen eigenen Eingang, eine Terrasse und separate Zähler, was diese Immobilie perfekt für komfortables Familienleben und rentable Tourismusprojekte macht.

Das Erdgeschoss enthält zwei vollständig fertiggestellte, bezugsfertige Apartments: eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit moderner Küche, hellem Wohnzimmer, Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen.

Der erste und zweite Stock befinden sich im fortgeschrittenen Rohbauzustand und bieten die Freiheit, sie nach eigenen Wünschen fertigzustellen. Der erste Stock bietet ein geräumiges Apartment mit großer Terrasse, offener Küche, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, drei Schlafzimmern (eines mit Terrasse), einem großen Badezimmer, separatem WC und Waschraum. Für den zweiten Stock sind ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein überdachter Balkon, zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, ein großes Badezimmer, ein separates WC und ein Waschraum vorgesehen.

Die erstklassige Bauqualität wird durch Zentralheizung, Vorbereitung für Solarheizung, einen 500-Liter-Boiler, einbruchsichere Türen, Glasschiebewände und rutschfesten Naturstein Verde Marina auf Treppen und Terrassen bestätigt. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Stromzähler für eine einfache Aufteilung und individuelle Nutzung. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, einen Abstellraum und einen Heizraum.

Der modulare Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten: die oberen Etagen nach eigenem Geschmack fertigstellen, sie in kleinere Mieteinheiten aufteilen oder den Raum in Boutique-Apartments, einen Coworking-Bereich, Wellness oder Langzeitvermietung umwandeln. Die Erdgeschosswohnungen ermöglichen sofortige Einnahmen, während die oberen Etagen auf die Fertigstellung nach Ihrer Vision warten.

In einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Umag gelegen, garantiert die Immobilie Privatsphäre, ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Meer, zu Schulen, Geschäften und beliebten touristischen Attraktionen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich ein Zuhause mit hohen Baustandards, außergewöhnlicher Vielseitigkeit und langfristigem Investitionswert zu sichern.

Für vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

Diese ruhige Nachbarschaft in der Nähe von Umag ist bekannt für die perfekte Verbindung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. Zu Fuß erreichen Sie Sandstrände, renommierte Restaurants und alle Einrichtungen für ganzjähriges Wohnen oder erfolgreiche touristische Vermietung. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen ermöglichen es, die charmanten istrischen Küstenorte und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.