Umag, Istrien: Moderne Villa mit Pool und Apartments

Beschreibung

In ruhiger Lage nahe Umag gelegen, bietet diese moderne freistehende Villa außergewöhnlichen Komfort und Vielseitigkeit, ideal zum Wohnen oder als Investition. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 862 m² und erstreckt sich über 266 m² auf zwei Etagen mit drei separaten Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Pool. Jedes Apartment umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf Pool und Garten. Die Apartments haben eine Fläche von 46 m² und 65 m² und sind mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Inverter-Klimageräten ausgestattet.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, enthält ein geräumiges 126 m² großes Apartment. Dieses Apartment umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse vom Wohnzimmer aus bietet einen wunderschönen Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Das Apartment ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Klimageräten zum Kühlen ausgestattet.

Neben der Villa befindet sich eine legalisierte 37 m² große Konoba mit WC, ideal für Zusammenkünfte und Geselligkeit. Dieser Anbau ist im Preis der Immobilie enthalten.

Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle macht, die ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Investition suchen. Ihre ausgezeichnete Lage ermöglicht schnellen Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen, was sie sehr attraktiv macht.

Die Villa liegt in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 11 Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt, wo Sie Promenaden, Radwege, Geschäfte und Restaurants finden. Das Meer und wunderschöne Strände sind nur 7 Autominuten entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.

AGENTURCODE: ALG-3076

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.