Wohnung im Neubau, Rovinj, ISTRIEN

Beschreibung

ALPHA LUXE GROUP verkauft eine Wohnung im Neubau, Rovinj, ISTRIEN
In einem ruhigen Teil von Rovinj gelegen, mit malerischem Blick auf das wunderschoene Meer, befindet sich dieses Gebäude im Bau, dessen Fertigstellung für Mitte 2026 geplant ist. Es liegt nahe allen für das Leben notwendigen Annehmlichkeiten, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt, und nur 150 Meter vom Meer und den naechsten Straenden.

Das Gebäude wird über Aluminiumfenster und -tueren mit elektrischen Rollos und Insektenschutzgittern sowie eine 10 cm dicke Steinwollfassade verfuegen. Die Stockwerke werden durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, und die Balkone werden Glasgelaender haben.

Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von 148 m2 und wird sich über zwei Etagen erstrecken. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Im zweiten Stock, der sich im hohen Dachgeschoss befindet, werden zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine unueberdachte Terrasse sein. Sie wird mit Fussbodenheizung über Stadtgas, Klimaanlage, einbruchhemmender Tür und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Dazu gehoeren zwei Parkplaetze in der Garage und ein Abstellraum.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet, mit Liebe zum Detail. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit für Familienleben oder touristische Vermietung.

Rovinj liegt an der Westkueste Istriens unterhalb der Limbucht. Ueppige Vegetation, ein aussergewoehnlich guenstiges Mikroklima und eine natuerlich schöne, gegliederte Kueste haben Rovinj sehr schnell zum begehrtesten Reiseziel der Nordadria gemacht. Bekannt als eine der malerischsten und romantischsten Staedte des Mittelmeers, zieht Rovinj seit Jahrzehnten eine große Zahl an Touristen an. Sie werden auch von den 22 Inseln und Inselchen, dem angenehmen mediterranen Klima, den sorgfaeltig gestalteten Grünflaechen, der Sauberkeit und Ordnung der Straßen, der Freundlichkeit der ortsansaessigen Bevoelkerung sowie zahlreichen Veranstaltungen begeistert sein.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf gemaess dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufs betraegt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags faellig.

AGENTURCODE: ALG-1948

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.