Skitača, Istrien: Baugrundstück mit Villenprojekt

Beschreibung

Auf einem erhöhten Grundstück auf 420 Metern Höhe im ruhigen Dorf Skitača gelegen, bietet dieser außergewöhnliche Neubau luxuriöses Wohnen im vollen Einklang mit der Natur. Die Hauptvilla mit 260 m² trägt die Handschrift des renommierten internationalen Architekten Valentin Bačić und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, eine moderne Küche sowie eine Wellnesszone mit Infrarotsauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Trainingsbereich und ein zusätzlicher Abstellraum. Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Genehmigung für eine 15-kW-Solaranlage garantieren Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.

Zur Immobilie gehören ein 50 m² großer Infinity-Pool mit Panorama-Meerblick, ein separates 50 m² großes Gebäude für Gäste oder Personal, ein Technikraum unter dem Pool sowie ein Wassertank mit 30.000 Litern Fassungsvermögen. Ein eingebauter Bio-Klärer ermöglicht die Nutzung von Grauwasser zur Bewässerung, zudem besteht die Möglichkeit, einen Brunnen mit einer Kapazität von 250 Litern pro Minute zu bohren. Das private Grundstück von etwa 1.600 m² bietet vollständige Privatsphäre und einen offenen Blick, da die Südgrenze an unbebautes Land grenzt.

Nur 2,5 km vom wunderschönen Strand Ravni entfernt, ist Skitača einer der malerischsten und unberührtesten Orte Ostistriens. Dank der erhöhten Lage bietet es einen spektakulären Meerblick, Ruhe und reichlich natürliches Licht - eine seltene Gelegenheit für Urlaub oder dauerhaftes Wohnen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.hr

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3274

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.