ROVINJ, WOHNUNG MIT GARTEN IM NEUBAU

Beschreibung

ROVINJ, wir haben eine Wohnung im Neubau im Angebot, einer Stadtvilla mit nur sechs Wohnungen, in einem ruhigen Teil von Rovinj gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum historischen Stadtkern.

Die Erdgeschosswohnung links, mit einer gesamten Wohnfläche von 91,3 m², erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Waschraum, einem Bad sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man zu einer überdachten Loggia und einem großen Garten von 268 m² gelangt.

Zur Wohnung gehören ein beheizter Pool von 21 m2 mit Salzelektrolyse und Duraston-Terrazzo-Belag, zwei Abstellräume, eine Garage sowie ein Außenparkplatz.

Nach Absprache mit dem Bauträger ist es möglich, Außendetails zusätzlich anzupassen oder auf einem Teil des Grundstücks eine Hydromassage-Wanne einzubauen.

Beim Bau werden erstklassige Materialien verwendet, und es werden die höchsten Energiestandards erfüllt.

Die Standardausstattung der Wohnungen umfasst: hochwertige Badmöbel eines renommierten italienischen Herstellers, eingebaute LED-Spots für die Grundbeleuchtung aller Räume, Fliesen renommierter italienischer Hersteller oder Parkett der Klasse 1.

Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Wärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie autonomer Inverter-Klimatisierung (Daikin/Mitsubishi) mit der Möglichkeit der WLAN-Fernsteuerung.

Es wird dreischichtige Aluminiumschreinerei eingebaut, ebenso feuer- und einbruchhemmende Türen, eine Alarmanlage sowie ein Rauchmeldesystem. Der Außenbereich des Gebäudes steht unter Videoüberwachung und Zutrittskontrolle.
Das Garagentor und das Haupttor verfügen über Fernbedienung.

Geplanter Bezugstermin: Dezember 2026.

Rovinj liegt an der Westküste Istriens und ist heute eines der am weitesten entwickelten Reiseziele Kroatiens. Bekannt als eine der malerischsten und romantischsten Städte am Mittelmeer, zieht Rovinj seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an, von denen die meisten Jahr für Jahr treu zurückkehren. Der Grund dafür ist der Hauch vergangener Zeiten, den Sie beim Spaziergang durch die engen Gassen der auf einer Insel erbauten Altstadt spüren werden, die erst im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden wurde. Begeistern werden Sie auch die 22 Inseln und Inselchen, das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünflächen, die Sauberkeit und Ordnung der Straßen, die Freundlichkeit der Einheimischen sowie zahlreiche Veranstaltungen.
Rovinj verbindet auf sehr interessante Weise die Tradition eines kleinen Fischerortes, die man auch heute noch bei den traditionellen Fischerfesten oder in einem der Spacios (einst sehr beliebte Treffpunkte der Fischer) spüren kann, mit modernen touristischen Trends, einem reichen gastronomischen und önologischen Angebot sowie einem hohen Servicestandard.
Gleichzeitig ist die Stadt unterhalb der Kirche der Hl. Euphemia ein beliebter Treffpunkt für Künstler aus aller Welt. Neben zahlreichen über die ganze Stadt verstreuten Galerien findet hier einmal jährlich die Grisia statt, die bekannteste Freiluft-Kunstausstellung an der gesamten Adria.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.