Istrien, Rovinj: Luxuswohnung 300 m vom Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Rovinj, nur 300 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Konzipiert als Teil eines luxuriösen Neubaus der gehobenen Kategorie, vereint diese Wohnung zeitgenössische Architektur, fortschrittliche Technologie und den entspannten mediterranen Lebensstil, der Rovinj zu einem der begehrtesten Reiseziele Istriens macht.

Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um ein helles, geräumiges und komfortables Interieur zu bieten. Die Aufteilung umfasst zwei elegante Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche separate Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, und schafft so einen angenehmen Raum für den Alltag, Familientreffen und das Zusammensein mit Gästen.

In der gesamten Immobilie wurden hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungen gewählt. Die Wohnung ist mit erstklassigen italienischen Keramikfliesen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, während Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung zu einer ausgezeichneten Wärmedämmung, Energieeffizienz, Langlebigkeit und einem ruhigen Ambiente in der Wohnung beitragen.

Ganzjähriger Komfort wird durch moderne technische Systeme gewährleistet. Die Fußbodenheizung wird von Wärmepumpen betrieben und sorgt in den kälteren Monaten für eine effiziente und gleichmäßige Wärme, während in jedem Raum eine Klimaanlage für eine effektive Kühlung und zusätzliche Temperaturregelung in wärmeren Perioden installiert ist.

Eines der besonderen Merkmale dieser Wohnung ist ihr privater Außenbereich. Ein Teil des Hofes wurde als separate Entspannungszone mit privatem Whirlpool und Sauna gestaltet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Installationen für eine zukünftige Sommerküche sind bereits vorbereitet, wodurch der Außenbereich ideal für Mahlzeiten, geselliges Beisammensein und Abende im mediterranen Klima ist.

Ein gesicherter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Käufer haben außerdem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben, was zusätzliche Bequemlichkeit für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Eigentümer bietet, die häufig Gäste empfangen.

Die Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernem Wohnstandard und Meeresnähe. Ihre Lage nur 300 Meter von der Küste ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu Strände und Einrichtungen am Meer, während der Komfort einer hochwertigen Wohnumgebung erhalten bleibt.

Rovinj ist eine der attraktivsten Küstenstädte Istriens, bekannt für seine historische Altstadt, malerische Straßen, wunderschöne Strände, ausgezeichnete Restaurants und lange Uferpromenaden. Das große Interesse einheimischer und internationaler Käufer an Immobilien macht Luxusimmobilien in hochwertigen Lagen besonders attraktiv für den dauerhaften Wohnsitz, die Urlaubsnutzung und langfristige Investitionen.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 vorgesehen, was Käufern die Möglichkeit gibt, sich im Voraus eine erstklassige Immobilie in einem der bekanntesten Reiseziele der Adria zu sichern.

Ob als prestigeträchtige ganzjährige Residenz, exklusives Ferienhaus oder sichere Investitionsmöglichkeit gedacht, diese Erdgeschosswohnung vereint ein anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien, fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme, einen privaten Whirlpool und Sauna, einen inbegriffenen Parkplatz und eine ausgezeichnete Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.