Istrien, Rovinj: Luxuswohnung im Erdgeschoss

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Teile von Rovinj, nur 300 Meter vom Meer entfernt. In einem Luxusneubau gelegen, vereint diese Wohnung zeitgenössische Architektur, fortschrittliche technische Systeme und den entspannten mediterranen Lebensstil, für den Rovinj weithin bekannt ist.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und komfortable Aufteilung, die zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette umfasst. Das Interieur wurde so gestaltet, dass es ein hohes Maß an alltäglichem Komfort bietet und gleichzeitig den Erwartungen von Käufern entspricht, die eine Premium-Immobilie zum Wohnen oder eine attraktive Investitionsimmobilie in der Nähe der Adriaküste suchen.

Ein besonders wertvolles Merkmal dieser Immobilie ist der private Teil des Hofes, der als intimer Außenbereich zur Erholung und Entspannung gestaltet ist. Er ist mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet, während die Installationen für eine zukünftige Sommerküche bereits vorbereitet sind, was ausgezeichnete Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein und das Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet. Es wurden erstklassige italienische Keramikfliesen und Sanitäranlagen gewählt, während Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung eine ausgezeichnete Isolierung, Langlebigkeit und zeitgemäße Ästhetik gewährleisten.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, die in den kälteren Monaten eine angenehme Temperatur im gesamten Raum aufrechterhält. In jedem Raum sind Klimaanlagen installiert, die eine effiziente Kühlung und zusätzliche Temperaturregelung in der gesamten Immobilie ermöglichen.

Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Käufer haben außerdem die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben, was zusätzliche Bequemlichkeit für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Eigentümer bietet, die häufig Gäste empfangen.

Die Immobilie liegt etwa 300 Meter vom Meer entfernt und bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, komfortablem Wohnen und einfachem Zugang zu den Strände und Küsteneinrichtungen von Rovinj. Diese begehrte Lage ermöglicht unmittelbare Nähe zur Adriaküste und ist zugleich geeignet für ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder langfristige Investitionen.

Rovinj ist eines der bekanntesten Küstenziele Istriens, bekannt für seine historische Altstadt, attraktive Strände, mediterrane Atmosphäre, Restaurants und wunderschöne Uferpromenaden. Das große Interesse einheimischer und internationaler Käufer macht hochwertige Immobilien in gut positionierten Lagen besonders attraktiv für die persönliche Nutzung und Investitionszwecke.

Die erwartete Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 vorgesehen.

Mit seiner Lage im Erdgeschoss, dem privaten Außenbereich mit Whirlpool und Sauna, der erstklassigen Ausstattung, modernen Heiz- und Kühlsystemen, dem inbegriffenen Parkplatz und der Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, eine Ferienimmobilie oder eine Investition in Rovinj dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://nekretnineistra.hr

Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTURCODE: ALG-4258

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.