Rovinj, Istrien: Luxuriöse, möblierte Villa zum Verkauf

Beschreibung

Nur 5 km vom malerischen Zentrum von Rovinj entfernt, in einem ruhigen Teil der Ortschaft Rovinjsko Selo, befindet sich diese erstklassige freistehende Villa, die Luxus, Design und Komfort vereint. Die Gesamtnettofläche beträgt 178 m2 auf zwei Ebenen, und die Villa wird voll möbliert nach dem Prinzip "schlüsselfertig" mit hochwertigen Designermöbeln und Ausstattung verkauft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit großem Essbereich und moderner Küche, akzentuiert durch Glaselemente, anspruchsvolle Beleuchtung und eine maßgefertigte Kücheninsel mit Luxusgeräten der Marke Miele. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, eine Vorratskammer und einen Heizraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner, Videoüberwachung und Alarmanlage. Große Glasschiebewände ermöglichen den Zugang zu Sonnendeck, Loungebereich und einem 30 m2 großen Pool mit eingebauter Glasmosaikverkleidung und automatischem Wasserpflegesystem.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit luxuriösem Bad. Zwei Bäder verfügen über Türen aus schwarzem Glas, während die anderen beiden Schiebetüren mit Designer-Holzverkleidung haben, passend zu den Einbauschränken und Wandverkleidungen in den Zimmern. Alle Zimmer sind mit modernen Doppelbetten, Fernsehern, luxuriöser Tapete und maßgefertigten Möbeln ausgestattet.

Die Villa ist mit italienischen Luxusmöbeln der Marke Calligaris ausgestattet, die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und Klimaanlagen sind in allen Räumen vorhanden. Die Elektroinstallationen sind als intelligentes Steürungssystem ausgeführt, mit digitalen LCD-Displays in jedem Zimmer zur Steürung von Beleuchtung, Rollos, Vorhängen, Heizung und Kühlung, während das zentrale große LCD-Panel im Erdgeschoss für die vollständige Steürung, einschließlich Fernsteürung über ein Mobilgerät, untergebracht ist.

Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigen italienischen Keramikfliesen im Erdgeschoss und in den Bädern sowie erstklassigem dreischichtigem Eichenparkett im Flur und in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einheimischem Grün im traditionellen Stil gestaltet, unter Berücksichtigung der ästhetischen und funktionalen Merkmale der Landschaft.

Im Hof befindet sich eine Außendusche, und der Bau einer Außenküche mit Grill, überdachtem Bereich und Sitzgruppe ist vorgesehen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteürsystem.

Rovinjsko Selo bietet einen ruhigen, von der Natur umgebenen Lebensstil, während das historische Zentrum von Rovinj mit zahlreichen Restaurants, Galerien und Sehenswürdigkeiten nur wenige Autominuten entfernt ist. Die wunderschönen Strände der Adria befinden sich 7 km von der Villa entfernt, und alle täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Schule und weitere Dienstleistungen, sind innerhalb eines Radius von 1 km erreichbar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freün uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.