Geräumige Neubauwohnung mit Meerblick, Rovinj, ISTRIEN

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und hochwertig ausgestattete Wohnung von 159 m², im obersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in einem der begehrtesten Teile von Rovinj gelegen. Die Immobilie verbindet zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und außergewöhnlichen Wohnkomfort und bietet ein perfektes Zuhause für eine Familie oder eine prestigeträchtige Investition.
Hauptmerkmale der Wohnung
Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Stadtgas
Erstklassige Keramik- und Parkettböden
Einbruchhemmende Eingangstür
Knauf-Innenwandsystem
Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
Video-Gegensprechanlage
Steinwollfassade (10 cm) - hervorragende Wärmedämmung
Glasbalkongeländer für ein modernes Aussehen und mehr Licht
Aufteilung und Ausstattung
Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern, einem geräumigen Wohnbereich sowie mehreren Terrassen und Balkonen. Dank der Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der Balkon bietet einen wunderschönen Meerblick, der den luxuriösen und entspannenden Charakter des Raums unterstreicht.
Zur Wohnung gehören außerdem:
Zwei Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen)
Abstellraum / Kammer
Aufzug, der die Garage mit den Etagen verbindet

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Rovinj, umgeben von Grün, aber nur 150 Meter vom Strand entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe - Promenaden, Restaurants, Geschäfte und Freizeitbereiche.

Warum Rovinj?
Rovinj ist eine der schönsten Städte am Mittelmeer - bekannt für seine Altstadt, romantische Steingassen, die lebendige Riva, erstklassige Restaurants und das kristallklare Meer. Dies ist eine Stadt, die natürliche Schönheit, Kultur, Gastronomie und einen entspannten mediterranen Lebensstil vereint. Aufgrund seiner Besonderheit und des hohen Lebensstandards ist Rovinj seit Jahren die begehrteste Lage zum Wohnen und Investieren in Istrien.

Zusätzliche Informationen:
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung wurde am 08.10.2024 erteilt.
Die MwSt. ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags berechnet.

AGENTURCODE: ALG-1949

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.