Geräumige Wohnung nahe dem Meer, Istrien, Rovinj

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne zweistöckige Wohnung in einem Neubau an einer der attraktivsten Lagen von Rovinj - nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine moderne, funktional organisierte Dreizimmerwohnung, die den Komfort eines Familienheims mit der Eleganz modernen Wohnens verbindet.
Aufteilung und Raumeindruck
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die zu einem harmonischen Ganzen verbunden sind:
Die erste Etage umfasst:
einen geräumigen Eingangsflur
ein großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse
ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon
ein Badezimmer
einen Waschraum und einen praktischen Abstellraum
Die zweite Etage bietet:
einen Vorraum
zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang
ein zusätzliches Badezimmer
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch klare Linien, reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre aus.
Ausstattung und Bauqualität
Die geplante Ausstattung umfasst:
Fußbodenheizung mit Stadtgas
hochwertige Keramik- und Parkettböden
klimatisierte Räume
einbruchsichere Eingangstür
Aluminium-Fenster und -Türen von Schüco mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
Video-Gegensprechanlage
Glas-Balkongeländer, die den modernen Charakter des Gebäudes zusätzlich betonen
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage, was den Wohnkomfort besonders erhöht.
Projekt und Lage
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und sehr begehrten Teil von Rovinj - einer idealen Lage zum Wohnen oder Investieren, mit dem Meer nur 150 Meter entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2026 geplant.
Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% + Mehrwertsteuer und wird beim Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags berechnet.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-1562

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.