Wunderschöne Neubauwohnung in Rovinj!

Beschreibung

Erleben Sie ein gehobenes Leben in Rovinj in dieser zeitgemäßen Wohnung im ersten Stock, die sich über 113 m² sorgfältig gestalteten Innenraum erstreckt. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Vorraum, ein großes offenes Wohnzimmer von 36,8 m², das nahtlos in Küche und Essbereich übergeht, sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Loggia von 10,1 m² - perfekt zum Entspannen im Freien. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer gewährleisten Privatsphäre und Praktikabilität, während ein separater Waschraum den Alltag zusätzlich erleichtert.

Zu dieser Immobilie gehören eine private Garage (17,3 m²), ein Abstellraum (11 m²) und ein Außenstellplatz. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2026 geplant, und die Wohnung wird nach A+-Energiestandards mit erstklassigen Materialien und fortschrittlicher Passivbauweise errichtet.

Dreifachverglaste Aluminiumfenster der renommierten Hersteller Schüco, Wicona oder Cortizo sorgen für reichlich natürliches Licht und ausgezeichnete Isolierung. Motorisierte Rollläden mit eingebauten Windmessern schützen vor starkem Wind, und laminierte Glasbrüstungen erhöhen die Sicherheit auf allen Terrassen und Balkonen. Die Sicherheit wird durch eine einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, eine Videogegensprechanlage, einen Rauchmelder und die Videoüberwachung der Gebäudeumgebung gewährleistet.

Zur Innenausstattung gehören luxuriöse Badmöbel der italienischen Marke Idea Group, eingebaute LED-Beleuchtung, erstklassige Keramikfliesen oder Parkett und Fußbodenheizung mit Wärmepumpen. Eine eigenständige Inverter-Klimaanlage wird über WLAN gesteuert und sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Käufer können zusätzliche Optionen wie einen Wasserenthärter und ein Filtersystem sowie Premium-Küchen von DanKüchen, Record Cucine oder The Cut zu günstigen Preisen wählen.

Rovinj bezaubert mit seiner romantischen Altstadt, der malerischen Strandpromenade und erstklassigen Restaurants, die die reiche istrische Gastronomie widerspiegeln. Die Kombination aus Kultur, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht die Stadt zu einem außerordentlich begehrten Ziel für Leben oder Investition.

Rovinj ist bekannt für seine venezianische Architektur in lebendigen Farben, wunderschöne Strände und charmante Gassen aus Stein, die Besucher aus aller Welt anziehen. Dieser Standort bietet eine ruhige mediterrane Atmosphäre mit einfachem Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was ihn zu einer perfekten Wahl für ein gehobenes Leben am Meer macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.