Umgebung Umag: Ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit mit Gewerbeobjekt und Apartmenthaus

Beschreibung

Umgebung Umag: Ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit mit Gewerbeobjekt und Apartmenthaus

Wir praesentieren eine lukrative Investitionsmoeglichkeit in der Nähe von Umag, zum Verkauf stehen ein Gewerbegebaeude und ein Apartmenthaus. Diese Immobilie, nur 3 km vom Zentrum von Umag entfernt, ist perfekt für eine profitable Investition positioniert.

Das Grundstück bietet ein wunderschoenes Restaurant vor Ort sowie Zimmer mit Balkon, Klimaanlage und kostenlosem WLAN-Zugang. Der naechste Strand liegt praktisch nur 1,5 km entfernt, was die Attraktivitaet dieser Lage zusätzlich erhoeht. Jedes Zimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfuegt über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehoeren Kabelfernsehen und eine Minibar.

Grundlegende Beduerfnisse wie Geschaefte, weitere Restaurants und Weinkeller befinden sich in einem Radius von 500 Metern, sodass Gäste in lokale Geschmaecker eintauchen koennen. Das Gebiet ist reich an Freizeiteinrichtungen, darunter eine Reitschule, Tennisplaetze, ein Spa- und Fitnesscenter sowie Golfplaetze, alles innerhalb von 3 km. Tennisstunden sind auf Anfrage verfuegbar.

Das Zentrum von Umag bietet verschiedene Ausfluege und Tagesbootsfahrten, unter anderem zu Zielen wie Venedig oder dem Nationalpark Brijuni. Der Hauptbusbahnhof ist 3 km entfernt, was die Erreichbarkeit erhoeht. Die Immobilie liegt zudem guenstig zum Flughafen Portorož (8 km), zum Flughafen Triest (50 km) und zum Flughafen Pula (90 km), Transfers sind auf Anfrage möglich.

Diese Investition besteht aus zwei unabhaengigen Immobilien, die nebeneinander liegen und zusammen eine zusammenhaengende Einheit bilden. Im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet sich ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit Küche und angrenzender Terrasse, geeignet für verschiedene Geschaeftstaetigkeiten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Fuenfzimmerwohnung, waehrend das Untergeschoss Mehrzweckraeume und einen Heizraum bietet. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplaetze zur Verfuegung. Neben dieser Immobilie befindet sich ein Apartmenthaus mit geraeumigem Garten. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und besteht aus 5 Studio-Apartments. Die Heizung erfolgt über Gas und Strom. Es besteht die Möglichkeit, im Garten einen Pool zu bauen.

Die Immobilien befinden sich in einer sehr interessanten Lage, nur wenige Autominuten von Umag und wunderschoenen, gut gepflegten Straenden entfernt. In der Nähe der Immobilien befinden sich die Hauptstrasse, die Autobahn, Geschaefte, Radwege, Promenaden und verschiedene weitere Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die den aufstrebenden Tourismusmarkt von Umag nutzen moechten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukuenftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

AGENTURCODE: ALG-2429

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.