Neubau mit Pool, Istrien, Labin
750.000 € 4.261 €/m2
- Art
- Haus
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 176 m2
- Preis pro m2
- 4.261 €
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2023
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
- Stellplatz
- Genehmigung
- Baugenehmigung
- Neubau
- ja
- Anzeigennummer
- YVJB1JSUBZ
Beschreibung
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze; Altes und Neues, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Zum Verkauf steht ein modern gestalteter Neubau mit Pool, mit einer Wohnfläche von 176,15 m² auf einem Grundstück von 798 m².
Am Rande der Entwicklungszone gelegen, befindet sich diese ruhige Residenz inmitten einer ruhigen Nachbarschaft aus Wohn- und Ferienimmobilien, mit üppig grünen Ausblicken. Ihre prägenden Merkmale sind die makellose Bauqualität und die elegante, zeitgenössische Architektur. Zudem ist der Wohnbereich sorgfältig gestaltet, um die Raumnutzung zu optimieren, mit zwei separaten Wohneinheiten im Grundriss.
Die geräumige Wohneinheit besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das durch Glaswände nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Sie umfasst zudem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die kompaktere Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Temperaturregelung im Haus erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe und Klimageräten. Neben der Residenz befindet sich ein 27 m² großer Pool, umgeben von einem gepflasterten Sonnenbereich und einem gepflegten Garten mit zwei Stellplätzen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Drittel-Miteigentum an einem Kinderspielplatz und zusätzlichen Parkplätzen neben dem Haus. Der angegebene Preis entspricht der schlüsselfertigen Phase, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert und ausgestattet zu erwerben.
AGENTURCODE: ALG-1457
Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
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Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
