Moderne Villa mit Pool auf Krk, 165 m² + Grundstück

Beschreibung

Eine neu gebaute Villa B2 mit Pool auf der Insel Krk, Wohnfläche 165 m², steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Ort Brzac.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie dem dazugehörigen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Sauna, zwei weitere Abstellräume und eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine überdachte und eine unüberdachte Terrasse.
Die Villa bietet einen wunderschönen Meerblick und ist vollständig fertiggestellt. Der Innenbereich ist komplett möbliert und wird als solcher verkauft. Das Grundstück ist mit Grünflächen und einer Bewässerungsanlage gestaltet, dazu ein ferngesteuerter Zaun.
Ausstattung:
- Vorbereitung für die Poolwassererwärmung mittels Wärmepumpe
- elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, steuerbar über WLAN
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Grundmöblierung (Maßküche mit Geräten, Tisch und Stühle, Wohnzimmergarnitur, Betten in den Schlafzimmern, Schränke, Grundausstattung im Bad und Sanitärkeramik, TV im Wohnzimmer)
- Klimageräte in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, LG Art Cool
- Beleuchtungskörper
- Semelrock-Pflastersteine
- "Cifre"-Keramikfliesen
- Porotherm-Ziegel
- STO-Fassadensystem
- Panorama-Hebeschiebetüren aus PVC
- Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestationen

Grundriss der Villa:
überdachter Eingang: 7,00 m²
Eingang: 7,56 m²
Zimmer 1: 7,83 m²
Bad 1: 3,71 m²
Küche, Essbereich und Wohnzimmer: 42,63 m²
Abstellraum 1: 4,87 m²
WC: 3,71 m²
überdachte Terrasse: 13,49 m²
Erdgeschoss gesamt: 89,26 m²

OBERGESCHOSS
Treppenhaus: 6,07 m²
Flur: 6,93 m²
Zimmer 2: 12,76 m²
Bad 2: 5,72 m²
Zimmer 3: 11,70 m²
Zimmer 4: 16,35 m²
Bad 3: 5,76 m²
Ankleidezimmer: 3,58 m²
überdachte Terrasse: 6,67 m²
1. Obergeschoss gesamt: 75,54 m²

GESAMT: 164,80 m²

Bruttorauminhalt
BRI Gebäude: 494,37 m³
BRI Pool: 25,16 m³
BRI gesamt: 519,53 m³

Der Ort Brzac liegt auf der Westseite der Insel, einen Kilometer vom Strand entfernt. Er bietet einen schönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Ortsteil besteht aus Steinhäusern und engen Gassen. In der Nähe liegt Vela Jana, eine Bucht mit Strand und einem kleinen Hafen. Drei Kilometer vom Ort entfernt, direkt an der Küste, liegt Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche unmittelbar am Meer. Brzac ist 15 km von der Stadt Krk und 13 km von Malinska entfernt.

Für alle Fragen kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 098 / 915-5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 221

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.