Luxuriöses modernes Haus mit Pool zum Verkauf in Rovinj

Beschreibung

In der ruhigen, idyllischen Umgebung von Rovinjsko Selo gelegen, bietet dieses moderne Doppelhaus erstklassigen Wohnraum mit vollem Komfort. Mit 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 500 m² mit Garten, Pool und Sommerküche ist dies der ideale Ort für eine Familie, die eine ruhige Oase mit modernen Annehmlichkeiten sucht. Eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßem Design und Funktionalität ermöglicht es, jeden Winkel dieses Luxusheims zu genießen.

Erdgeschoss:

Geräumiger offener Bereich: Dieser Teil des Hauses bildet das zentrale Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich, mit großen Glaswänden, die einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innenraum und dem Außengarten ermöglichen.
Garten und Pool: Der direkte Zugang vom Wohnzimmer führt in den geräumigen Garten, wo sich ein beeindruckender Außenpool (4x12 m) befindet. Hier können Sie sonnenbaden, entspannen oder Familienzusammenkünfte genießen.
Überdachte Sommerküche: Der perfekte Ort, um Sommerabende zu genießen, ausgestattet zum Kochen im Freien (26 m²).
Schlafzimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Privatsphäre und Komfort.
Gäste-WC: Praktische Toilette für Gäste.
Obergeschoss:

Zwei Luxusschlafzimmer: Beide Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet.
Verglaster Raum: Der Raum im Obergeschoss wird derzeit als Trainingsbereich genutzt, kann aber leicht in ein Heimfitnessstudio, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgewandelt werden.
Technische Merkmale:

Überdachter Parkplatz: Geräumiger Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Fußbodenheizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet Komfort in allen Jahreszeiten.
Klimaanlagen: 5 Daikin-Klimaanlagen für optimale Kühlung.
Hochwertige Schreinerei: Aluminiumschreinerei mit Dreifachverglasung für erstklassige Wärmedämmeigenschaften.
Duravit-Keramik: Elegante und funktionale Keramik in allen Badezimmern.
Wasserenthärter: Eingebauter Wasserenthärter zur Verbesserung der Wasserqualität im Haus.
Automatisches Bewässerungssystem und Insektenschutzgitter: Einfachere Gartenpflege und Insektenschutz.
Vorbereitung für Solarenergie: Das Haus ist vorbereitet für die Installation von Solarpaneelen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht.
Beheizter Pool: Vorbereitung für die Installation eines Pool-Heizsystems.
Zusätzliche Merkmale:

Ausrichtung: Norden, Süden, Westen
Heizung: Strom
Energieausweis: in Bearbeitung
Entfernung zum Meer: 6,5 km
Außenpool, Terrasse, Garten
Satelliten-TV, Klimaanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage, einbruchhemmende Türen
Gestaltetes und möbliertes Haus mit Fußbodenheizung
Rovinj, eine ideale Lage:

Rovinj ist eines der schönsten und begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste. Diese charmante Stadt mit reicher Geschichte und mediterraner Atmosphäre bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Genüsse. Die engen gepflasterten Gassen der Altstadt, charmante Märkte und erstklassige Restaurants sind nur einige der Gründe, warum Rovinj zu einem beliebten Reiseziel für Touristen aus aller Welt geworden ist. Neben zahlreichen Attraktionen ist Rovinj auch ein kulturelles Zentrum mit Galerien, Museen und lebendigen Veranstaltungen. Angesichts seiner Beliebtheit ist Rovinj auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung, angesichts des stetigen Wachstums der Besucherzahlen.

Warum diese Immobilie wählen?

Dieses modernisierte Haus ist ideal für eine Familie, die ein luxuriöses, aber ruhiges Leben in der Nähe einer der schönsten Adriastädte sucht. Aufgrund seiner attraktiven Lage kann es auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung darstellen. Rovinj ist bekannt für seine Attraktivität und das stetige Wachstum der Touristenzahlen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die eine sichere Investition suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Luxusobjekts im Herzen Istriens zu werden.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

AGENTUR ID CODE: ALG-2996

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Robert Budimir
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Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.