Lika, Otočac - Außergewöhnliches Anwesen in der Natur zu verkaufen

Beschreibung

VERKAUF EINES ANWESENS IN DOLJANI BEI OTOČAC - IDEALE GELEGENHEIT FÜR EINE INVESTITION IN NATÜRLICHEN REICHTUM

Zum Verkauf steht ein traditionelles Anwesen aus der Lika-Region in Doljani, perfekt für die Entwicklung verschiedener Projekte oder die Schaffung einer privaten Oase mitten in der Natur.

Eckdaten:

Bauland: 7.372 m2
Bau- und landwirtschaftliche Flächen: 6.000 m2
Landwirtschaftliche Flächen: 56.254 m2
Preis (für alles): 1.032.540 €

Was macht dieses Anwesen besonders?

Inmitten der unberührten Natur des Doljani-Tals gelegen, bietet dieses Anwesen unbegrenzte Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Bach mit kristallklarem Wasser, der aus der bekannten Höhle Kupina entspringt, fließt durch das Grundstück und schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Bestehende Gebäude - auf dem Grundstück befinden sich drei legalisierte Gebäude, ordnungsgemäß im Kataster eingetragen. Zusätzlich sind zwei freistehende Wohnhäuser eingetragen, wodurch sie sofort nutzbar, umbaubar oder für neue Bauten geeignet sind.

Ideale Bedingungen für die Landwirtschaft - das Land eignet sich für den Anbau von Weizen, Gerste, Kartoffeln und Klee und ernährte in der Vergangenheit eine Herde von 15 Kühen und 100 Schafen, was seine Fruchtbarkeit belegt.

Besonderes Potenzial - Anbau der einheimischen kleinen Pflaume. Die olivengroße Frucht ist ideal für die Herstellung von erstklassigem Obstbrand (Rakija). Die Tradition der Schnapsbrennerei in dieser Gegend reicht über Generationen zurück, und Biobetriebe empfehlen diese Kultur wegen ihrer hohen Rentabilität und wachsenden Nachfrage.

Fruchtbares Land in einem Flusstal mit Mineralvorkommen, perfekt für langfristige landwirtschaftliche Produktion.

Vorteile des Anwesens und der Lage

Unberührte Natur - Doljani ist bekannt für seine ruhige Umgebung und grünen Landschaften, ideal für Naturliebhaber, Freizeitsportler und alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten.

Trinkwasserquelle - Der Bach, der durch das Grundstück fließt, eröffnet Möglichkeiten für ökologische Projekte wie Fischteiche oder die Bewässerung landwirtschaftlicher Flächen.

Ausgezeichnete Anbindung - Otočac ist nur wenige Autominuten entfernt, die Autobahn A1 (Zagreb - Split) ist leicht erreichbar.

Perfekt für den Tourismus - Naturschönheit, frische Luft und die Möglichkeit, Ferienhäuser, Glamping-Anlagen oder ländlichen Tourismus zu entwickeln, bieten außergewöhnliches Investitionspotenzial.

Vorhandene Infrastruktur - Drei legalisierte Gebäude und zwei weitere eingetragene Häuser ermöglichen flexible Nutzung und Renovierung und sparen Baukosten von Grund auf.

Möglichkeiten für Investoren und Käufer

Tourismusprojekte - Glamping-Camps, Ferienhäuser, Wellness-Center, Abenteuerparks.

Ökologische Betriebe - Obstgärten, biologischer Gemüseanbau, Fischteiche, Herstellung gesunder Lebensmittel.

Privates Anwesen - Perfekt für Familien, die ruhige Natur suchen, aber auch für jene, die Leben und Arbeiten in natürlicher Umgebung verbinden möchten.

Entwicklung ländlicher Angebote - Bildungszentren, Outdoor-Workshops, Künstlerkolonien.

Warum dieses Anwesen kaufen?

Rechtssicherheit - Alle Gebäude sind legalisiert und im Kataster eingetragen, was eine sichere und ungestörte Nutzung und Entwicklung garantiert.

Naturschönheit - Eine seltene Gelegenheit, Land mit einem Bach kristallklaren Wassers zu besitzen, perfekt für Erholung oder Geschäft.

Ausgezeichneter Preis - Das Preis-Potenzial-Verhältnis macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlich wertvollen Investition.

Vielseitige Möglichkeiten - Ob privater Käufer oder Investor, dieses Grundstück kann Ihren Bedürfnissen und Visionen entsprechen.

Besuchen Sie dieses wunderschöne Anwesen und überzeugen Sie sich von seinen zahlreichen Vorteilen!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit - erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in Doljani!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns:

Robert Budimir
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Mobil: +385 95 363 1892

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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.