Karigador, Istrien: Neue Doppelhaushälfte mit Meerblick

Beschreibung

Nur 350 Meter von der Küste entfernt, stellt diese modern gestaltete Doppelhaushälfte in Karigador eine seltene Gelegenheit dar, einen Neubau zu erwerben, der Komfort, Qualität und einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit Meerblick vereint. Die Fertigstellung des Baus ist für 2024 geplant. Die Immobilie liegt in der Nähe von Novigrad und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu Stränden sowie städtischen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 63,57 m² umfasst eine offene Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer (51,22 m²), eine Toilette (2,65 m²) sowie den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9,70 m² und einem gepflegten Garten. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 61,79 m² befinden sich drei Schlafzimmer - Schlafzimmer 1 (12,01 m²) verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick (9,70 m²), während sich Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) ein modernes Bad (4,61 m²) teilen. Der Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume mit einem weiteren Bad (4,80 m²).

Die dritte Etage (51,06 m²) ist als Technik- und Entspannungsbereich konzipiert, mit einem Flur (4,35 m²), einem Technikraum (0,77 m²) und Zugang zu einer offenen Dachterrasse (45,94 m²), ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 176,42 m², der Garten 180 m². Das Haus verfügt über zwei private Stellplätze, eine Klimaanlage und mehrere Terrassen, darunter eine Panorama-Dachterrasse. Die durchdachte Raumaufteilung und die eleganten Oberflächen machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause oder luxuriösen Feriendomizil.

Die Lage ist hervorragend - Markt (400 m), Geschäft (200 m), Restaurant (100 m), während das Zentrum von Novigrad, der Yachthafen, die Apotheke und die Arztpraxis nur 4,5 km entfernt sind. Der Flughafen Pula liegt 60 km entfernt, der Flughafen Portorož 30 km. Der Wasserpark Istralandia befindet sich nur 7 km entfernt.

Karigador ist eine ruhige Küstensiedlung, bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu den schönsten Stränden Istriens. Diese Lage bietet eine entspannte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten von Novigrad.

Einheit: A1

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.