BRTONIGLA, HAUS MIT POOL UND NATURBLICK

Beschreibung

BRTONIGLA, UMGEBUNG, wir bieten ein neu erbautes Haus mit Pool, in ruhiger Lage nur 4 km vom Meer und von Brtonigla sowie 10 km von Umag entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 660 m² und bietet einen Blick auf die Natur.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 138,33 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss:

Erdgeschoss (97,03 m²) besteht aus:
• Eingangsflur,
• Wohnzimmer,
• Küche mit Essbereich,
• Gäste-WC,
• Vorratskammer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• überdachte Terrasse

Obergeschoss (41,03 m²) besteht aus:
• Flur und Treppenhaus
• Schlafzimmer
• Badezimmer,
• unüberdachte Terrasse

Ausstattung und technische Merkmale:
- dreifach verglaste PVC-Fenster mit Aluminiumläden
- hochwertige Keramik und Sanitäreinrichtungen
- 10 cm dicke Wärmedämmfassade mit istrischem Steinmuster
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- gefliester Pool mit den Maßen 9x4 m (36 m²) mit kompletter Pooltechnik

Fertigstellung ist für 12/2026 geplant.

Das Eigentum ist unbelastet, 1/1.

Brtonigla ist eine an Naturschätzen reiche Gemeinde, stolz auf ihre unberührte Natur. Sie umfasst die Meeresküste sowie das grüne Binnenland Istriens. In der Gemeinde herrscht ein mildes, mediterranes Klima, das einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Der Großteil der erwerbstätigen Bevölkerung der Gemeinde ist in der Landwirtschaft tätig, wobei die wichtigsten hochwertigen Produkte Wein, Oliven und Olivenöl, Käse, Fisch, Trüffel, Fleisch, istrischer Rohschinken, Gemüse sowie einzigartige duftende und aromatische Kräuter sind. Der zweite wichtige Wirtschaftszweig der Gemeinde ist der Tourismus. Hier befindet sich auch der zweitbeste Wasserpark Europas.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne.

AGENTUR-ID-CODE: 8377

Michael Radola
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.