Karigador, Istrien: Neues Doppelhaus mit Meerblick

Beschreibung

Nur 350 Meter von der Küste entfernt, stellt dieses modern gestaltete Doppelhaus in Karigador eine seltene Gelegenheit dar, einen Neubau zu erwerben, der Komfort, Qualität und einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit Meerblick vereint. Die Fertigstellung des Baus ist für 2024 geplant. Die Immobilie liegt in der Nähe von Novigrad und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu Stränden sowie städtischen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss mit 63,57 m² umfasst eine offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer (51,22 m²), ein WC (2,65 m²) sowie den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9,70 m² und einem gepflegten Garten. Der erste Stock mit 61,79 m² enthält drei Schlafzimmer - Schlafzimmer 1 (12,01 m²) verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick (9,70 m²), während sich die Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) ein modernes Bad (4,61 m²) teilen. Ein Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume zusammen mit einem zusätzlichen Bad (4,80 m²).

Der dritte Stock (51,06 m²) ist als Technik- und Entspannungszone vorgesehen, mit einem Flur (4,35 m²), einem Technikraum (0,77 m²) und Zugang zu einer offenen Dachterrasse (45,94 m²), ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 176,42 m², der Garten umfasst 180 m². Das Haus verfügt über zwei private Stellplätze, Klimaanlage und mehrere Terrassen, darunter eine Panorama-Dachterrasse. Die durchdachte Raumorganisation und die eleganten Ausbaudetails machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause oder einem luxuriösen Feriendomizil.

Die Lage ist ausgezeichnet - ein Markt (400 m), ein Geschäft (200 m), ein Restaurant (100 m), während das Zentrum von Novigrad, die Marina, Apotheke und Ambulanz nur 4,5 km entfernt sind. Der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, der Flughafen Portorož 30 km. Der Wasserpark Istralandia liegt nur 7 km entfernt.

Karigador ist ein ruhiges Küstendorf, bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu einigen der schönsten Strände Istriens. Diese Lage bietet eine entspannte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten von Novigrad.

Einheit: B1

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.