Karigador, Istrien: Neues Doppelhaus mit Meerblick

Beschreibung

Nur 350 Meter von der Küste entfernt liegt dieses modern gestaltete Doppelhaus in Karigador, eine seltene Gelegenheit, einen Neubau zu erwerben, der Komfort, Qualität und einen entspannten Lebensstil mit Meerblick verbindet. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe von Novigrad und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu Stränden und Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das 63,47 m² große Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer (50,70 m²), ein WC (2,64 m²) sowie den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,13 m² und einem gepflegten Garten. Der erste Stock (61,05 m²) enthält drei Schlafzimmer, Schlafzimmer 1 (10,91 m²) verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick (10,13 m²), während sich die Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) ein modernes Badezimmer (4,54 m²) teilen. Ein Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer (4,80 m²).

Der dritte Stock (48,76 m²) ist als Technik- und Entspannungsbereich vorgesehen, mit einem Flur (4,35 m²), einem Technikraum (0,77 m²) und Zugang zu einer offenen Dachterrasse (43,64 m²), ideal für die zukünftige Gestaltung.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 173,28 m², das Grundstück 180 m². Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze, Klimaanlage und mehrere Terrassen, einschließlich einer Panorama-Dachterrasse. Der durchdachte Grundriss und die elegante Ausführung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause oder einem luxuriösen Feriendomizil.

Es liegt in Gehweite zum Markt (400 m), zu einem Geschäft (200 m), zu einem Restaurant (100 m) und nur 4,5 km vom Zentrum von Novigrad, der Marina, einer Apotheke und einer Arztpraxis entfernt. Der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, Portorož 30 km. Der bekannte Wasserpark Istralandia ist nur 7 km entfernt.

Karigador ist eine ruhige Küstensiedlung, bekannt für ihre natürliche Schönheit und den Zugang zu den schönsten istrischen Stränden. Diese Lage bietet eine ruhige Atmosphäre und bleibt dabei nah am lebendigen kulturellen und gastronomischen Angebot von Novigrad.

Einheit: A2

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.