Istrien, Umag: Baugrundstück mit Villenprojekt

Beschreibung

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 615 m2 liegt in einem ruhigen und zunehmend gefragten Teil von Umag und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa an einer attraktiven Küstenlage errichten möchten. Das Grundstück wird mit einem fertigen Vorentwurf angeboten, der eine klare Vision einer zeitgemässen Villa gemäss den heutigen Marktanforderungen bietet.

Das Projekt sieht den Bau einer eleganten und funktionalen Villa vor, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial. Das Grundstück hat eine regelmässige Form, was eine optimale Raumorganisation ermöglicht, einschliesslich der Möglichkeit, einen Pool, eine gepflegte Außenanlage und private Stellplätze zu errichten.

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist der bereits fertige Vorentwurf, der eine klare Entwicklungsrichtung vorgibt und die für den Baubeginn benötigte Zeit erheblich verkürzt. Dadurch werden zugleich die anfänglichen Planungskosten gesenkt, was diese Investition noch rentabler macht.

Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung und ein hohes Mass an Privatsphäre, bei gleichzeitig schneller und einfacher Anbindung an das Zentrum von Umag und die Küste. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren aeusserst attraktiv.

Umag ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, den dynamischen Lebensstil und die Nähe zum Meer und bietet eine reiche Auswahl an Restaurants, Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Als eines der führenden Reiseziele Nordwestistriens zieht es kontinuierlich internationale Käufer an und gewährleistet ein starkes langfristiges Investitionspotenzial.

Das Gebiet ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen bei entspannter mediterraner Lebensart. Die strategische Lage nahe internationaler Grenzen erhöht zusätzlich die Attraktivität für Investoren und weitere Immobilienkäufer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freün uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäss dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.