Istrien, Pula: Wohnung im 1. Stock mit Terrasse

Beschreibung

Diese moderne Wohnung liegt in einer der gefragtesten Küstenlagen in der Nähe von Pula und ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts nur 450 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt besteht aus zwei kleineren Wohngebäuden mit insgesamt nur sechs Wohnungen, was eine ruhige und private Umgebung in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen funktionalen, gut aufgeteilten Grundriss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt, drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem zusätzlichen Bad, Abstellräumen sowie überdachten Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernen Merkmalen wie ALU-PVC-Tischlerei mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern ausgestattet, was ganzjährig angenehmes Wohnen gewährleistet. Dazu gehören auch ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei private Parkplätze.

Diese Wohnung stellt dank ihrer attraktiven Lage und modernen Ausstattung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine Investition in die touristische Vermietung dar. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, die Fertigstellung des Baus ist für September 2025 geplant.

Pula und seine Umgebung sind bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und lebendiges Lebensgefühl. Die Nähe zur Promenade, zu Restaurants, zur Marina und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Standort ideal zum Wohnen und Investieren, mit konstanter Nachfrage das ganze Jahr über.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags berechnet.

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ID KOD AGENCIJE: ALG-3757

Marijana Budimir
Lizenzierter Makler
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.