Istrien, Novigrad - Harmonie aus Ruhe und modernem Wohnen

Beschreibung

Istrien, Novigrad - Harmonie aus Ruhe und modernem Wohnen

Entdecken Sie den Charme von Novigrad im Herzen Istriens - Modernes Haus mit Pool, umgeben von Olivenbäumen

Willkommen in der ruhigen Oase Novigrads in Istrien, wo wir stolz eine Residenz präsentieren, die eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen symbolisiert. Dieses einzigartige Refugium liegt an der malerischen Küste der Adria, nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum der Stadt entfernt, dennoch eingebettet in ihre ruhigen Randgebiete.

An der Westküste Istriens hebt sich die Immobilie entlang einer zerklüfteten Küstenlinie mit Fels- und Kiesstränden hervor, die sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna erstreckt. Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf und heute ein begehrtes Reiseziel, hat seinen bezaubernden Charme und seine intime mediterrane Atmosphäre bewahrt.

Zum Verkauf steht ein wunderschön gestaltetes Grundstück mit 42 ausgewachsenen Olivenbäumen, mit Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge und das endlose Meer. Das Anwesen umfasst das Haupthaus, ein zusätzliches Gebäude und einen geräumigen Pool, alles mit besonderem Augenmerk auf Details und dem Engagement für hochwertige Materialien und Design errichtet.

Der Außenbereich, beleuchtet durch dekorative Beleuchtung rund um den Olivenhain, verfügt über einen beeindruckenden Infinity-Pool von 102 m² (17 m x 6 m) mit Meerwasser, konzipiert, um mit dem Horizont zu verschmelzen und ein Bild lebendiger Sonnenuntergangsfarben zu schaffen. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung ist von einer Sommerküche, einem offenen Kamin und einem Whirlpool umgeben und bietet luxuriöse Wohnräume im Freien.

Das Haus mit klassischem Design und einer einfachen, aber eleganten Fassade führt zu einem Interieur, das in natürliches Licht getaucht ist. Die Innenwohnräume sind fließend und gut definiert, erstrecken sich über zwei Ebenen einschließlich Keller und Erdgeschoss, optimiert für maximale Funktionalität und Tageslicht.

Der 50 m² große Keller enthält einen Wellnessbereich mit Saunen sowie einen Nebenraum mit Waschküche. Das 90 m² große Erdgeschoss verbindet sich nahtlos mit einer 25 m² großen verglasten Veranda, die zugleich eine angenehme Erweiterung der Innenküche und des Esszimmers darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.

Die Klimatisierung erfolgt unkompliziert über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Holzkamin im Wohnzimmer und Sonnenkollektoren für den Warmwasserbedarf. Sicherheit hat höchste Priorität, mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung, die für Ruhe sorgen.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Lebensstilentscheidung für jene, die eine Verbindung aus idyllischem Familienleben und cleverem Investitionspotenzial im florierenden Markt der touristischen Vermietung suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in die Pracht des istrischen Lebens einzutauchen. Zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung:

Kontaktieren Sie Robert Budimir und Marijana Budimir bei ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE.

Robert Budimir

Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir

Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

AGENTUR ID-CODE: ALG-2233

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.