Istrien, Rovinj: Geräumiges Haus mit Pool

Beschreibung

Dieses attraktive Haus wird in ruhiger Wohnlage verkauft, nur wenige Minuten von Rovinj entfernt, einem der gefragtesten Ziele an der istrischen Küste. Umgeben von Familienhäusern und Ferienhäusern bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig einfachem Zugang zur Stadt, zu Touristenattraktionen und allen wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Alltagsleben.

Das Haus verfügt über rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Dank der großzügigen Dimensionen und der sorgfältig organisierten Raumaufteilung bietet es genug Platz für eine größere Familie, für Ferienaufenthalte oder für Käufer, die eine etablierte Investitionsimmobilie in der Nähe von Rovinj suchen.

Die Immobilie verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für Eigentümer, Familienmitglieder und Gäste gewährleistet. Diese Unterbringungskapazität ist ein bedeutender Vorteil für größere Familien, Gästegruppen und Käufer, die an der touristischen Weiternutzung der Immobilie interessiert sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die großzügig gestaltete Raumaufteilung schafft einen angenehmen zentralen Ort für das tägliche Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und Zusammenkünfte und verbindet gleichzeitig praktisch die Hauptwohnbereiche des Hauses.

Der Außenbereich ist für Entspannung und Genuss während der warmen, sonnigen istrischen Monate konzipiert. Im Garten befindet sich ein privater Pool mit einem eigens angelegten Sonnenbereich, der eine attraktive Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Verbringen hochwertiger Zeit im Freien bietet.

Eine wunderschöne überdachte Terrasse bereichert den Außenwohnbereich zusätzlich und bietet einen angenehmen Ort für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein mit Gästen oder Entspannung im Schatten. Zusammen mit dem privaten Pool und dem Sonnenbereich schafft die Terrasse eine einladende Umgebung, um den mediterranen Lebensstil und hochwertige Zeit im Freien zu genießen.

Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist ihr bewiesenes touristisches Potenzial. Das Haus wird bereits seit mehreren Saisons erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt, was es für Käufer, die ein bereits etabliertes Ferienhaus und eine Investitionsmöglichkeit im Raum Rovinj suchen, besonders interessant macht. Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein privater Pool und die Nähe zu Rovinj sind wertvolle Merkmale für den wettbewerbsintensiven touristischen Unterkunftsmarkt in Istrien.

Gleichzeitig eignet sich die Immobilie ebenso gut als geräumiges Familienhaus. Die ruhige Umgebung, rund 220 m² Wohnfläche und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen bieten ausgezeichnete Bedingungen für ein angenehmes Leben, während die Lage in der Nähe von Rovinj einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Unterhaltungsangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und der Adriaküste ermöglicht.

Rovinj ist eines der international bekanntesten touristischen Ziele in Istrien, erkennbar an seiner malerischen historischen Altstadt, der wunderschönen Adriaküste, Stränden, Restaurants und dem vielfältigen Kultur- und Unterhaltungsangebot. Die Umgebung von Rovinj verbindet ruhige Wohngebiete mit einfachem Zugang zur gut entwickelten touristischen Infrastruktur der Stadt, was sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Investitionen in ein Ferienhaus äußerst attraktiv macht. Der Kauf eines Hauses in der Nähe von Rovinj bietet eine attraktive Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig das Potenzial eines der am besten entwickelten touristischen Märkte Kroatiens zu nutzen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.