Istrien, Pula: Moderne Wohnung in erstklassiger Lage

Beschreibung

Eine moderne Einzimmerwohnung mit geräumigem Wohnzimmer steht in einem hochwertigen Wohnprojekt in Šikići zum Verkauf, einem gut angebundenen und zunehmend attraktiven Vorstadtgebiet von Pula. Dieses zeitgemäße Projekt bietet eine ideale Balance zwischen Komfort, Funktionalität und ausgezeichneter Anbindung und ist damit eine perfekte Wahl zum Wohnen oder Investieren.

Das Projekt besteht aus vier modernen Gebäuden mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Drei Gebäude haben jeweils 15 Wohnungen, das vierte hat 13 Einheiten. Das architektonische Konzept basiert auf klarem, modernem Design, wobei Erdgeschosswohnungen private Gärten und Wohnungen in oberen Stockwerken geräumige Terrassen haben. Der Grundriss umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen funktionalen Außenbereich für den Alltag.

Das Projekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Bauträger entwickelt, der für die Realisierung hochwertiger Wohnprojekte bekannt ist. Beim Bau kommen bewährte Materialien und moderne Techniken zum Einsatz, die Langlebigkeit und Wert gewährleisten. Käufer können aus einer breiten Auswahl an Stilen und Farben Keramikfliesen nach eigenem Wunsch wählen. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern und -Türen mit Fliegengittern, hochwertigen Innentüren sowie Klimageräten in allen Räumen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Badezimmer werden komplett mit hochwertigen Sanitärprodukten renommierter Hersteller ausgestattet geliefert.

Jede Wohnung verfügt über zwei zugewiesene Stellplätze, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Ausgewählte Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über eigene Gärten, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.

Der Baubeginn war im Frühjahr 2024, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte 2025 geplant. Diese Termine beziehen sich auf die Bauarbeiten, während die abschließende Dokumentation wie die Nutzungsgenehmigung und der Energieausweis etwas später folgen kann und nicht vom Bauträger abhängt.

Šikići liegt strategisch zwischen den Hauptverkehrsstraßen und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Pula, zu Einkaufszentren und beliebten Küstenzielen wie Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole und Premantura. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Strände und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für den Alltag und eine langfristige Investition.

Flexible Zahlungsoptionen können direkt mit dem Bauträger vereinbart werden, abhängig von der Bauphase, was Käufern zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.