Istrien, Poreč: Luxusvilla mit privatem Pool

Beschreibung

In einem exklusiven Resort nahe Poreč gelegen, bekannt für erstklassigen Service, ein hohes Sicherheitsniveau und vollständige Privatsphäre, stellt diese elegante Luxusvilla eine perfekte Verbindung aus Komfort, Qualität und mediterranem Lebensstil dar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine prestigeträchtige Lage, eine ruhige Umgebung und eine sichere langfristige Investition suchen.

Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 287 m² auf zwei Etagen und liegt auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 707 m². Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um maximale Privatsphäre und Funktionalität sowie eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum zu bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die direkt auf Terrasse und Garten führen, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang ins Freie. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man in den sorgfältig gestalteten Außenbereich mit privatem Pool von 36 m², Sonnenterrasse und voll ausgestatteter Sommerküche - ideal zum Entspannen und für Geselligkeit.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit offenem Blick, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Das Interieur strahlt Eleganz und Luxus aus, ausgestattet mit hochwertigen Designermöbeln, sorgfältig ausgewählten Materialien und Premiumausstattung. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Fortführung eines erfolgreichen touristischen Vermietungsbetriebs.

Weitere Merkmale sind eine hochwertige Bauausführung aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, private Parkplätze, ein gepflegtes Grundstück sowie Außenbereiche zum Genießen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage innerhalb eines Resorts, das einen vollständigen Wartungsservice bietet, einschließlich Gartenpflege, Reinigung, technischem Support und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den Eigentümern Sorglosigkeit ermöglicht und diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.

Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 500 Meter von allen notwendigen Einrichtungen und etwa 1 km vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele Istriens, mit entwickelter Infrastruktur, vielfältigem Lebensstilangebot und großer Nachfrage nach Immobilien, was diese Villa zu einer perfekten Wahl für luxuriöses Wohnen und eine sichere Investition macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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AGENTUR-CODE: ALG-3732

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.