Istrien, Ližnjan: Moderne Villa mit privatem Pool

Beschreibung

Gelegen in einem ruhigen Teil von Ližnjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, stellt diese moderne Villa eine perfekte Verbindung von zeitgemäßem Design, Komfort und Privatsphäre dar. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und befindet sich auf einem gestalteten Grundstück von 590 m², das für maximale Funktionalität, reichlich natürliches Licht und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich konzipiert wurde.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem privaten Pool, was einen idealen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein während des ganzen Jahres schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Das obere Stockwerk ist dem privaten Teil der Villa vorbehalten und umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges modernes Badezimmer, sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität entworfen.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool mit 24 m² Fläche, eine großzügige Sonnenterrasse, einen gestalteten und eingezäunten Garten, der vollständige Privatsphäre gewährleistet, sowie einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück.

Die Villa ist mit Klimaanlagen, hochwertigen PVC-Fenstern und Türen, einer Wärmedämmfassade für ausgezeichnete Energieeffizienz sowie allen notwendigen Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach ihren eigenen Wünschen und ihrem Stil zu gestalten.

Dank der modernen Architektur, der erstklassigen Bauqualität und der attraktiven Lage am Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöse touristische Vermietung, eine sichere langfristige Investition oder ein perfektes privates Ferienhaus in Istrien dar.

Ližnjan ist bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Das Gebiet bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, verschiedene Wassersportaktivitäten sowie schnellen Zugang nach Medulin und Pula. Die Kombination von Ruhe und Nähe zum Meer macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Südistrien.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.