Istrien, Vodnjan: Villa mit Pool und Meerblick

Beschreibung

In der charmanten Stadt Vodnjan gelegen, stellt diese großzügige Villa mit Pool eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, touristische Vermietung oder Investition in einer der attraktivsten Regionen Südistriens dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² vereint die Immobilie Komfort, Funktionalität und eine authentische mediterrane Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den wichtigsten istrischen Zielen.

Die Villa ist sorgfältig über mehrere Etagen organisiert und besteht aus vier getrennten Wohneinheiten, was außergewöhnliche Flexibilität für größere Familien, die Unterbringung von Gästen oder touristische Zwecke bietet. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Essbereich mit zwei Esstischen und eine voll ausgestattete Küche, was eine idealen Rahmen für Zusammenkünfte, Familientreffen und den Alltag schafft.

Im ersten Stock befinden sich drei separate Apartments, jedes so gestaltet, dass es Privatsphäre und Komfort bietet. Jedes Apartment umfasst ein eigenes Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche, während Balkone einen angenehmen Außenbereich und reichlich natürliches Licht im Interieur bieten.

Das zweite Stockwerk umfasst drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein geräumiges Wohnzimmer mit Billardtisch und Tischfußball, was einen idealen Raum zur Entspannung und Unterhaltung schafft. Ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Brijuni-Inseln unterstreicht zusätzlich die Attraktivität und den mediterranen Charakter dieser Immobilie.

Der Außenbereich der Immobilie bietet einen privaten Pool und gepflegte Bereiche zur Entspannung und zum Genießen sonniger Tage in völliger Privatsphäre. Die Aufteilung und Kapazität der Villa machen sie ideal für luxuriöse touristische Vermietung, generationsübergreifendes Wohnen oder als Premium-Investition mit ausgezeichnetem Renditepotenzial.

Vodnjan wird dank seines authentischen istrischen Charmes, der Olivenhaine, des historischen Charakters und der ruhigen Umgebung zunehmend als begehrtes Reiseziel anerkannt. Die Strände sind etwa 6 Kilometer entfernt, während der Flughafen Pula mit einer kurzen Fahrt leicht erreichbar ist, was eine ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Das Gebiet bietet außerdem schnellen Zugang zum Nationalpark Brijuni, zu Radwegen, Restaurants, Weingütern sowie zahlreichen kulturellen und Freizeiteinrichtungen, was diese Immobilie äußerst attraktiv für Wohnen und touristische Investitionen macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

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