ISTRIEN, VODNJAN - Elegante Erdgeschossvilla in privater Umgebung

Beschreibung

ISTRIEN, VODNJAN - Elegante Erdgeschossvilla in privater Umgebung

Diese makellose Villa liegt in der ruhigen Stadt Vodnjan in Istrien und bietet eine ausgezeichnete Verbindung aus Luxus und Privatsphäre, positioniert innerhalb einer exklusiven Enklave, die sie sich nur mit zwei weiteren Residenzen teilt. Die Villa erstreckt sich über 140,38 m² Wohnfläche und zeigt eine Kombination aus hochwertigem Design und funktionaler Eleganz, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis gewährleistet.

Übersicht des Hauses:
Der Innenbereich der Villa, dekoriert mit Designermöbeln, ist in private Räume und einen lebendigen Wohnbereich unterteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen offenen Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich und zeitgenössischer Küche. Große Glaswände fluten den Raum mit Tageslicht und bieten malerische Ausblicke auf den sorgfältig gestalteten Garten und den Pool. Ein nahtloser Übergang von innen nach außen wird durch eine geräumige überdachte Terrasse von 50,17 m² betont, die über bequeme Sitzgelegenheiten und eine voll ausgestattete Sommerküche verfügt.

Der private Bereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jedes im Einklang mit dem schicken Dekor der Villa gestaltet und mit direktem Zugang zu Garten und Pool. Ein luxuriöses Bad mit bodenebener Dusche und separatem Saunabereich verstärkt die ruhige und großzügige Atmosphäre.

Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als Technik- und Lagerraum, notwendig für die Pflege von Pool und Garten, und umfasst ein Außen-WC.

Harmonie von Außen- und Innenbereich:
Das Design der Villa fügt sich wunderschön in die natürliche Umgebung ein. Auf einem Grundstück von 820 m² gelegen, ist die Villa ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und bietet dank raffinierter Beleuchtung eine einzigartige Abendatmosphäre. Der Garten verfügt über einen großen Pool von 24 m² sowie ausgewiesene Bereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, einschließlich überdachtem Parkraum für bis zu drei Fahrzeuge.

Zusätzliche Merkmale:

Intelligente Klimasysteme sorgen für Heizung und Kühlung in allen Räumen
Elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort installiert
Die Immobilie wird in makellosem Zustand angeboten
Diese Villa ist perfekt für alle, die einen diskreten, aber luxuriösen Rückzugsort suchen, der moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme des istrischen Landlebens verbindet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Robert Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.