Istrien, Umag: Luxusvilla mit Meerblick und Privatsphäre

Beschreibung

In erhöhter, sonniger Lage nur 400 Meter von der Küste entfernt bietet diese elegante Villa vollständige Privatsphäre, einen ungestörten Meerblick und die typische istrische mediterrane Vegetation sowie ein außergewöhnliches Maß an Komfort. Die Villa wurde entworfen, um natürliches Licht und das Leben im Freien maximal zu nutzen, und besticht durch großzügige Terrassen, gepflegte Gärten und sorgfältig ausgewählte Details, die eine angenehme, raffinierte Atmosphäre schaffen.

Aus hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Haustechnik ausgestattet, verfügt die Villa über Fußbodenheizung, ein zentrales Smart-System für Beleuchtung und Klimatisierung, erstklassige Geräte, maßgefertigte Möbel, ein Wasseraufbereitungssystem und ein privates Heimkino. Drei Panoramaterrassen umgeben das Haus und bieten einen idealen Raum zum Entspannen, Essen oder zum Genießen ruhiger Ausblicke auf die Olivenhaine und die Adria.

Grundriss und Lage der Immobilie garantieren vollständige Abgeschiedenheit, sodass die Terrassen ungestört genossen werden können. Ein Bootsanlegeplatz ist nur 600 Meter entfernt verfügbar, während die nahe gelegene ACI Marina Umag zusätzliche Einrichtungen für größere Boote bietet. Die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und unberührter Natur macht diese Villa ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Luxusinvestition für touristische Vermietung.

Nur fünf Minuten vom Zentrum Umags entfernt, vereint die Villa Erreichbarkeit, Ruhe, Komfort und typisch istrischen Charme.

Umag ist eine der begehrtesten Küstenstädte Istriens, bekannt für sein sauberes Meer, die lebendige Marina, die Altstadt und ausgezeichnete Sportanlagen. Die Region bietet ein mildes Klima, wunderschöne Strände, Golfplätze, authentische Gastronomie und einfachen Zugang zu Slowenien und Italien - perfekt für Käufer, die Luxus, Natur und Komfort suchen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.