Istrien, Umag, luxuriöses Doppelhaus am Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches modernes Doppelhaus in ruhiger und sehr gefragter Lage in der Nähe von Umag, nur 500 Meter von der Adria entfernt. Mit 144 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von 290 m² vereint diese elegante Immobilie moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und praktische Lösungen für einen komfortablen mediterranen Lebensstil. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienheim, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie mit großem Potenzial für den Luxustourismus.

Das Haus erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Pool. Dieser attraktive Außenbereich ist ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen der warmen istrischen Tage. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC, während der Heizraum außerhalb des Hauses liegt.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einem privaten Balkon mit attraktivem Blick auf die Umgebung.

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird und eine effiziente und angenehme Beheizung des gesamten Hauses ermöglicht. In jedem Raum werden separate Klimageräte installiert, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen und das ganze Jahr über angenehme Bedingungen gewährleisten.

Der gepflegte Garten umfasst zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Der private Pool, die überdachte Terrasse und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und schaffen eine ausgezeichnete Umgebung zum Genießen des mediterranen Lebensstils.

Das Gebiet von Umag ist eines der attraktivsten Reiseziele im Nordwesten Istriens, bekannt für seine Adriaküste, mediterrane Atmosphäre und ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung und Tourismus. Die Nähe zum Meer macht diese Lage besonders attraktiv für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilieninvestition in Istrien suchen. Umag und seine Umgebung bieten wunderschöne Strände, Restaurants, Sporteinrichtungen und einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten der istrischen Halbinsel.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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