Istrien, Umag: Bauland mit Villenentwurf

Beschreibung

An einer ausgezeichneten Lage in Umag gelegen, stellt dieses 614 m² große Baugrundstück eine wertvolle Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa in einem der begehrtesten Küstengebiete Istriens errichten möchten. Das Grundstück verfügt über einen vorbereiteten Vorentwurf für eine zeitgenössische Villa, was einen schnelleren und effizienteren Realisierungsprozess ermöglicht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite. Die Umgebung bietet Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen, was diese Lage perfekt für Entspannung und langfristigen Wert macht.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der bereits erstellte Vorentwurf, der die Planungsphase erheblich vereinfacht und es dem künftigen Eigentümer ermöglicht, sofort mit der Realisierung fortzufahren, ohne das Projekt von Grund auf neu beginnen zu müssen. Dies spart Zeit und Ressourcen und macht die Investition noch attraktiver.

Umag ist bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, Meeresnähe sowie ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Als eines der führenden Reiseziele Nordwestistriens zieht es kontinuierlich inländische und ausländische Käufer an und sichert damit ein starkes Investitionspotenzial und einen langfristigen Wert.

Das Gebiet bietet einfachen Zugang zu Stränden, Marinas und Freizeiteinrichtungen sowie einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu internationalen Grenzen erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage für Investoren und Käufer weiterer Immobilien.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags berechnet.

https://nekretnineistra.hr

Auf Vertrauen gebaut. Von Ergebnissen geleitet.

AGENTURCODE: ALG-3823

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.