Istrien, Umag - Bauland nahe dem Meer mit Aussicht

Beschreibung

In der Umgebung von Umag steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf, nur 150 Meter von der Küste und den gepflegten Stränden entfernt. Diese seltene Nähe zum Meer, kombiniert mit einem offenen Ausblick und einer günstigen Ausrichtung, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohnungsbau oder eine langfristige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Küstenstandorte im Nordwesten Istriens dar.

Das Grundstück umfasst etwa 1006 m2, hat eine regelmäßige rechteckige Form und eine Südwest-Ausrichtung, was reichlich natürliches Licht und angenehme Meerblicke gewährleistet. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Zufahrtsweg, während die gesamte wichtige Infrastruktur, einschließlich Strom, Wasser und Kanalisation, bereits auf dem Grundstück vorhanden ist, was die Bauvorbereitung erheblich vereinfacht.

Gemäß den geltenden Raumordnungsplänen bietet die Immobilie mehrere Entwicklungsmöglichkeiten. Künftige Eigentümer können ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser, zwei Doppelhäuser, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu elf Wohneinheiten oder eine Reihe von sechs Reihenhäusern mit individuellen Grundrissen errichten. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für private Wohnprojekte als auch für professionelle Investitionen im Bereich Tourismus oder langfristige Nachfrage an der Adriaküste geeignet.

Das Küstengebiet von Umag ist bekannt für sein sauberes Meer, gepflegte Strände, Radwege, einen Yachthafen und die Verbindung eines mediterranen Lebensstils mit ganzjährigem Angebot. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Slowenien, Italien und ins istrische Landesinnere erhöht zusätzlich den strategischen Wert dieser Mikrolage für internationale Käufer und Investoren. Das anhaltende Wachstum des Tourismus und die starke Nachfrage nach Immobilien machen dieses Gebiet zu einem der vielversprechendsten Investitionsstandorte in Istrien.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.