Istrien, Umag - Elegante Villa am Meer mit Pool

Beschreibung

In einer der exklusivsten Küstengegenden von Umag steht diese prachtvolle Villa direkt am Meer, die mediterranen Charme, raffiniertes Design und modernen Komfort perfekt vereint. Direkt am kristallklaren Adriatischen Meer gelegen, bietet die Immobilie einen Panorama-Meerblick, vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Auf einem 892 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über 430 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 großzügige Räume, darunter fünf elegante Schlafzimmer und sieben luxuriöse Bäder. Der Innenbereich ist durchdacht gestaltet mit Fokus auf Funktionalität und Komfort, ideal für Familienleben oder eine prestigeträchtige touristische Vermietung. Große Glasfronten füllen den Raum mit natürlichem Licht und verbinden den Innenbereich mit dem wunderschönen Außenbereich.

Der Außenbereich verfügt über einen Pool mit automatischem System, einen Whirlpool und einen wunderschön gestalteten Garten mit direktem Zugang zum Meer. Weitere Annehmlichkeiten sind ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein automatisches Tor und ein Bewässerungssystem sowie eine Zentralheizung, die einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht. Die Villa verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang.

Ursprünglich 1964 erbaut, wurde die Villa sorgfältig gepflegt und mit hochwertigen Materialien und modernen Details modernisiert, wobei die Seele einer luxuriösen mediterranen Residenz erhalten blieb.

Umag, an der Westküste Istriens, ist eines der begehrtesten Ziele an der Adria, bekannt für seine wunderschönen Strände, die malerische Marina und erstklassige Restaurants. Die Nähe zu Slowenien und Italien sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Gegend ideal für luxuriöses Wohnen und Immobilieninvestitionen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.