Istrien, Umag - Elegantes Haus mit Meerblick

Beschreibung

In einem sehr gefragten Teil von Umag, nur 100 Meter von der schönen Küstenpromenade entfernt, steht dieses elegante freistehende Haus, das Komfort, mediterranen Charme und offenen Meerblick vereint.
Auf einem größeren 1.191 m² Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses 250 m² große Haus über zwei Ebenen und umfasst zwei vollständig getrennte Einheiten - eine ideale Lösung für Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Im Obergeschoss befindet sich eine helle, großzügige Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer modernen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Panorama-Meerblick - der perfekte Ort zum Entspannen und zum Genießen des Sonnenuntergangs.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem zusätzlichen WC, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schön gestalteten Garten.

Im Hof befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin, ideal für Zusammenkünfte, ein überdachter Parkplatz sowie zwei Konoba-Räume (Keller/Abstellräume), die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird bezugsfertig verkauft. Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Heizöl, zusätzliche Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Ob Sie ein Familienhaus am Meer oder eine rentable Immobilie mit zwei Wohneinheiten suchen - dieses Haus ist eine der attraktivsten Gelegenheiten in Umag.

Umag ist eine der begehrtesten Küstenstädte Istriens, bekannt für seine Marina, Strände mit Blauer Flagge und eine lebendige mediterrane Atmosphäre. Die Nähe zu Slowenien und Italien, erstklassige Restaurants und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen es zur idealen Wahl für alle, die einen raffinierten Lebensstil am Meer und eine sichere Immobilieninvestition suchen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.