Istrien, Umag: Doppelhaushälfte in Meeresnähe

Beschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte zum Verkauf nahe Umag bietet komfortables Küstenleben, nur 300 m vom Strand entfernt. In ruhiger, von Grün umgebener mediterraner Umgebung gelegen, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit istrischem Charme. Das Haus ist auf zwei Etagen mit insgesamt 197 m² Wohnfläche angeordnet und liegt auf einem wunderschön gestalteten 310 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche, was einen warmen und funktionalen Raum für Geselligkeit schafft. Große Schiebeglaswände verbinden das Interieur mit einer überdachten Terrasse, ausgestattet mit Grill und hochwertigen Gartenmöbeln. Hinter der Terrasse befinden sich ein 25 m² großer Pool mit Sonnenterrasse und ein gestalteter mediterraner Garten.

Innentreppen führen zum Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, was vollständige Privatsphäre für Familie und Gäste bietet. Zur Immobilie gehört zudem ein überdachter Stellplatz, und sie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer sowie der ausgezeichneten Verbindungen zu Umag, Novigrad und der slowenischen Grenze eignet sich die Villa ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder renditestarke touristische Vermietung.

Die Gegend um Umag ist bekannt für ihr kristallklares Meer, vielfältige Strände, gestaltete Promenaden und ein mildes mediterranes Klima. Die Westküste Istriens bietet schnellen Zugang zu Jachthäfen, Radwegen, erstklassigen Restaurants und historischen Städten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Region besonders attraktiv für internationale Käufer, die ein Zuhause in der Nähe von Slowenien, Italien und großen europäischen Metropolen suchen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.