Istrien, Pula - Penthouse im Neubau mit Garage

Beschreibung

Ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohnungen befindet sich im Bau an einem der begehrtesten Standorte in Pula, in der ruhigen und gepflegten Siedlung Veli Vrh. Das Projekt wurde nach modernen Baustandards konzipiert, mit Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und langfristiger Wohnqualität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, wodurch Sicherheit, Praktikabilität und der gesamte Marktwert der Immobilie erhöht werden.

Die Penthouse-Wohnung mit einer gesamten Nettofläche von 95,74 m² befindet sich im zweiten Stock und bietet einen geräumigen und funktionalen Grundriss, ideal für das moderne Familienleben. Das Interieur umfasst einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer im offenen Konzept, verbunden mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen separaten Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien während des größten Teils des Jahres.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit 3,30 m² sowie zwei Garagenstellplätze mit insgesamt 14,62 m², was sicheres Parken und praktische Lagerung gewährleistet.

Zu den Hauptmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für ein optimales Innenraumklima und reduzierte Energiekosten, eine Kombination aus hochwertigem Parkett und moderner Keramik, Klimaanlagen in jedem Raum für ganzjährigen Komfort, elektrische Rollläden und Fliegengitter sowie ein sorgfältig geplanter Grundriss, der an die Bedürfnisse moderner Familien angepasst ist. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Veli Vrh ist ein bekanntes Wohnviertel in Pula, bekannt für seine ruhige Lage und familiäre Atmosphäre, bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden. Pula ist eine dynamische Küstenstadt mit reichem römischem Erbe, entwickelter Infrastruktur und starker touristischer Nachfrage das ganze Jahr über, was diese Lage für das Leben und langfristige Immobilieninvestitionen in Istrien äußerst attraktiv macht.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.