Istrien, Pula: Neubauwohnungen nahe dem Strand

Beschreibung

Dieses erstklassige neue Wohnprojekt liegt in der sehr begehrten Gegend von Štinjan, nicht weit von Pula, und bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hohen Baustandards und einer außergewöhnlichen Küstenlage, was es zu einer idealen Wahl für angenehmes Wohnen und langfristige Investitionen macht.

Das Projekt umfasst einen größeren Wohnkomplex sorgfältig geplanter Gebäude, die Funktionalität, Komfort und bleibenden Wert gewährleisten. Im Angebot befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen mit gut organisierten Grundrissen, die eine maximale Raumnutzung ermöglichen. Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, während alle Wohnungen über Abstellräume und gesicherte Parkplätze verfügen, die fester Bestandteil jeder Immobilie sind.

Das Projekt zeichnet sich durch erstklassige Bauqualität aus, einschließlich Stahlbetonkonstruktionen, qualitativen Wänden und fortschrittlichen Isoliersystemen. Die Fassaden kombinieren Naturstein und moderne Materialien, ergänzt durch Gründächer, die Ästhetik und Energieeffizienz verbessern. Die Innenräume sind mit erstklassigen Keramikfliesen, italienischen Sicherheitseingangstüren, modernen Innentüren und voll ausgestatteten Badezimmern mit Anpassungsmöglichkeit ausgestattet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören anthrazitfarbene PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern, Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie fortschrittliche Abdichtungs- und Wärmedämmlösungen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Gebäude sind mit Video-Gegensprechanlagen, gestalteter Umgebung und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt etwa 260 cm, was zusätzlich zum Gefühl von Weite beiträgt.

Das Projekt befindet sich etwa 1000 Meter von einem bekannten Strand entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer und gepflegte Küste, ideal zum Entspannen, Schwimmen und für Abendspaziergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über verfügbar sind, während größere Einkaufszentren und weitere Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sind.

Štinjan ist eine sich schnell entwickelnde Siedlung an der Nordseite von Pula, mit Blick auf die Brijuni-Inseln, zwischen Pula und Fažana gelegen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterranem Lebensstil und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht es zu einer der attraktivsten Lagen in Südistrien für Immobilieninvestitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, und in diesem Fall zahlt der Käufer weder Mehrwertsteuer noch Grunderwerbsteuer!

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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AGENTURCODE: ALG-3764

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.