Istrien, Pula: Neue Wohnungen in attraktiver Lage

Beschreibung

Dieses erstklassige neue Wohnprojekt liegt in der sehr begehrten Gegend von Štinjan, in der Nähe von Pula, und bietet eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, qualitativer Bauweise und außergewöhnlicher Küstenlage, was es zu einer idealen Wahl für angenehmes Wohnen und langfristige Investitionen macht.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die sorgfältig geplant wurden, um Funktionalität, Komfort und maximalen Wert zu gewährleisten. Im Angebot befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen mit optimal organisierten Grundrissen, die eine maximale Raumnutzung ermöglichen. Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, während alle Wohnungen mit Abstellräumen und gesicherten Parkplätzen ausgestattet sind, die fester Bestandteil jeder Immobilie sind.

Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards aus, einschließlich Stahlbetonkonstruktionen, qualitativen Ziegeln und fortschrittlichen Isoliersystemen. Die Fassaden sind in einer Kombination aus Naturstein und modernen Materialien ausgeführt, ergänzt durch Gründächer, die zur Ästhetik und Energieeffizienz beitragen. Die Innenräume umfassen erstklassige Keramikfliesen, italienische Sicherheitseingangstüren, moderne Innentüren und voll ausgestattete Badezimmer mit Anpassungsmöglichkeit.

Zu den weiteren Vorteilen gehören PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern, Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie fortschrittliche Abdichtungs- und Wärmedämmlösungen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Gebäude sind mit Video-Gegensprechanlagen, gestalteter Umgebung und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Das Projekt befindet sich etwa 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer und gepflegte Küste. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Bäckereien, Restaurants und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Die Nähe zum Zentrum von Pula und Fažana erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Štinjan ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet an der Nordseite von Pula, mit Blick auf die Brijuni-Inseln, das eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterranem Lebensstil und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die kontinuierliche Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur machen es zu einer der attraktivsten Lagen in Südistrien für Immobilieninvestitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, und in diesem Fall zahlt der Käufer weder Mehrwertsteuer noch Grunderwerbsteuer!

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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AGENTURCODE: ALG-3762

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.