Istrien, Pula: Moderne Wohnung mit Pool und Parkplatz

Beschreibung

In einer attraktiven und sehr gefragten Gegend nahe Pula gelegen, stellt diese zeitgemäße Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Eigennutzung oder eine Investition dar, dank der Nähe zum Meer und zu allen notwendigen Einrichtungen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 45 m² wurde die Wohnung sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort auf kompaktem, aber sehr effizientem Raum zu bieten. Der Innenbereich ist ideal für einen entspannenden Aufenthalt oder die Ferienvermietung und bietet eine praktische Umgebung mit modernen Oberflächen und Fokus auf alltägliche Nutzbarkeit.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Pool mit 20 m², ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal für eine Wohnung dieser Größe, das die Lebensqualität und die Vermietungsattraktivität deutlich erhöht. Dieses einzigartige Merkmal positioniert die Immobilie sehr wettbewerbsfähig auf dem Markt.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude, das vollständig aus Beton gebaut ist, was Langlebigkeit, Stabilität und ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Sie ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Im Preis inbegriffen ist auch ein Außenparkplatz, was den Wert und die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Diese Wohnung stellt eine ideale Wahl für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es für den Urlaub oder als profitable Investition auf dem wachsenden Tourismusmarkt Istriens.

Pula ist eines der attraktivsten Reiseziele Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, die wunderschöne Küste und die entwickelte Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Strände und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem äußerst begehrten Ort zum Leben und für den Tourismus macht. Die hohe Nachfrage nach Immobilien erhöht zusätzlich den langfristigen Investitionswert.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.