Istrien, Momjan: Steinhaus mit Aussicht

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Momjan entfernt steht dieses wunderschön restaurierte traditionelle istrische Steinhaus mit 270 m² authentischem Charme, Komfort und zeitloser Eleganz. Es liegt in erhöhter Position mit einem gepflegten 50 m² großen Garten und der Möglichkeit, zusätzliches Gemeindeland zu erwerben. Die Immobilie bietet weite Panoramablicke auf die umliegenden Hügel, die Natur und das Meer. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente sorgfältig bewahrt, darunter beeindruckende Steinmauern und Holzdetails, die die Authentizität dieses Hauses unterstreichen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine traditionelle Taverne, ein Kamin und eine Toilette unter der Treppe. Eine Außentreppe führt zum ersten Stock, wo sich eine geräumige Terrasse mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einer weiteren Toilette befindet. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während Außentreppen zu einer Dachterrasse mit einzigartigem 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, die Natur und die umliegenden Hügel führen.

Dank der bewahrten Authentizität und der sorgfältig restaurierten Details eignet sich diese Immobilie ideal für Liebhaber istrischer Steinhäuser. Die ruhige Lage und die erhöhte Position machen sie perfekt für einen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine attraktive touristische Investition.

Momjan ist bekannt für seine Weinberge an den Hängen, Olivenhaine und spektakuläre Ausblicke über Nordistrien. Die Gegend ist bekannt für ihre Weinstraßen, gastronomischen Erlebnisse und unberührte Natur, was sie für Käufer, die Ruhe und Authentizität suchen, äußerst attraktiv macht. Die Nähe malerischer Dörfer und der wunderschönen Landschaft steigert zusätzlich ihre Attraktivität für den ständigen Wohnsitz oder Urlaub.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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