Istrien, Momjan: Steinhaus mit Aussicht

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Momjan entfernt liegt dieses wunderschön restaurierte traditionelle istrische Steinhaus, das 270 m² authentischen Charme, Komfort und zeitlose Eleganz bietet. Es befindet sich in erhöhter Lage mit einem gestalteten Garten von 50 m² sowie der Möglichkeit, zusätzliches Gemeindeland zu erwerben. Die Immobilie bietet weite Panoramablicke auf die umliegenden Hügel, die Natur und das Meer. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente sorgfältig erhalten, einschließlich beeindruckender Steinmauern und Holzdetails, die die Authentizität dieses Zuhauses unterstreichen.

Der Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine traditionelle Konoba (Weinkeller), ein Kamin und eine Toilette unter der Treppe. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige Terrasse mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einer zusätzlichen Toilette befindet. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während Außentreppen zu einer Dachterrasse mit einzigartigem 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, die Natur und die umliegenden Hügel führen.

Dank der bewahrten Authentizität und der sorgfältig restaurierten Details eignet sich diese Immobilie ideal für Liebhaber istrischer Steinhäuser. Ihre ruhige Lage und erhöhte Position machen sie perfekt für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Investition in den Tourismus.

Momjan ist bekannt für seine Weinberge an den Hügeln, Olivenhaine und spektakuläre Ausblicke, die sich über Nordistrien erstrecken. Die Gegend ist weithin bekannt für ihre Weinstraßen, gastronomischen Erlebnisse und unberührte Natur, was sie für Käufer, die Ruhe und Authentizität suchen, äußerst attraktiv macht. Die Nähe zu malerischen Dörfern und einer wunderschönen Landschaft erhöht zusätzlich ihre Attraktivität für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.hr

AGENTUR ID CODE: ALG-3613

Marino Bančić
Immobilienberater
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.