Istrien, Marčana: Baugrundstück nahe dem Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ausgezeichneter Lage in der ruhigen Siedlung Pavićini, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder einer Ferienvilla in natürlicher Umgebung darstellt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 607 m2, einschließlich etwa 50 m2, die für die Zufahrtsstraße vorgesehen sind. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form, was eine einfache Bauplanung und optimale Raumnutzung für Wohnzwecke ermöglicht.

In einer ruhigen, von Grünflächen umgebenen Mikrolage gelegen, bietet dieses Grundstück Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, ideal für den ständigen Aufenthalt oder Urlaub. Ein Wasseranschluss wurde bereits bis zum Grundstück geführt, während Strom und sonstige Infrastruktur sich in unmittelbarer Nähe befinden, was den Bauprozess erleichtert.

Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1600 Meter, mit einfachem Zugang zu den bekannten Strände von Duga Uvala, die für ihr kristallklares Meer und unberührte Natur bekannt sind.

Pavićini liegt im südöstlichen Teil Istriens, einer Region, die für ihre erhaltene Küste, authentische mediterrane Dörfer und ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe macht die Lage äußerst attraktiv für private Nutzung und touristische Investition.

Entfernungen zu größeren istrischen Städten:

Pula - 20 km
Labin - 25 km
Rovinj - 45 km
Poreč - 60 km

Das weitere Gebiet der Gemeinde Marčana wird aufgrund der ruhigen Umgebung, der erhaltenen Natur und der Nähe zu wichtigen Küstenzielen immer beliebter. Die Lage bietet starkes Investitionspotenzial, insbesondere für den Bau von Ferienhäusern oder Immobilien für touristische Vermietung, dank des wachsenden Interesses internationaler Käufer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Immobilien werden nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags besichtigt, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.