Istrien, Labin: Elegante Villa mit Spa und Pool zu verkaufen

Beschreibung

Istrien, Labin: Elegante Villa mit Spa und Pool zu verkaufen

Erleben Sie den mediterranen Lebensstil mit dieser atemberaubenden Villa in Labin, Istrien. Nur 15 Autominuten von unberührten Blaue-Flagge-Stränden entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung aus Ruhe und Luxus.

Immobilienübersicht:
Eingebettet in eine üppige grüne Oase, liegt diese Villa auf einem vollständig eingezäunten Garten von 1739 m² mit automatischem Bewässerungssystem, was Privatsphäre und einfache Pflege gewährleistet. Die Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche, konzipiert für Komfort und Eleganz. Der Keller umfasst einen umfassenden Spa- und Wellnessbereich mit Hydromassage-Wanne, Sauna, Fitnessraum und Badezimmer.

Im Erdgeschoss schaffen eine offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen harmonischen Raum, gefüllt mit natürlichem Licht durch Glaswände, die sich zum Essbereich im Freien und einem 42 m² großen Salzwasserpool öffnen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Kinderspielbereich, ein Billardtisch für tägliche Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Luxusmerkmale:
Ein 400-Liter-Boiler wird von einem Pelletofen gespeist, und die erste Phase der Solarpanel-Installation ist für die Wassererwärmung bereit. Die Villa verfügt über ein BOSE-Soundsystem, das per Fernbedienung gesteuert wird und ein hochwertiges Audioerlebnis im gesamten Haus gewährleistet. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit ruhigem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist komplett möbliert und mit fünf Inverter-Klimaanlagen, zentraler Pelletheizung und einem gemütlichen Kamin für winterliche Wärme klimatisiert.

Investitionspotenzial:
Mit einem bereits gut etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einen rentablen Tourismusmarkt investieren möchten. Die strategische Lage und erstklassige Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung.

Lokale Attraktionen:
Labin ist bekannt für sein mediterranes Klima, hervorragendes gastronomisches Angebot und zahlreiche Aktivitäten. Erkunden Sie die Juwelen der istrischen Küste vom Komfort Ihrer eigenen Villa aus und genießen Sie eine perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.