Istrien, Labin: Designervilla mit Panoramablick

Beschreibung

In der Nähe von Labin gelegen, verbindet diese außergewöhnliche neu errichtete Designervilla zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.

Umgeben von unberührter Natur und in einer ruhigen und exklusiven Lage gelegen, bietet die Immobilie vollständige Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zur Küste.

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen, wobei jedes Detail Komfort, natürliches Licht und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich betont. Große Glaswände unterstreichen zusätzlich die Luftigkeit des Interieurs und ermöglichen einen beeindruckenden Meerblick von fast jedem Teil der Villa aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Technikraum, ein Waschraum, ein Nebenraum, ein Gäste-WC, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls über ein privates Bad und eine Terrasse verfügt. Diese Etage bietet einen ruhigen und funktionalen Raum, ideal für den Alltag und die Entspannung.

Auf der mittleren Etage befindet sich ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, eine Garage mit direktem Zugang zur Villa, ein für Fitness und eine Ankleide vorgesehener Raum sowie eine überdachte Terrasse mit freiem Meerblick. Die Raumaufteilung ermöglicht zusätzliche Flexibilität und Anpassung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Die oberste Etage ist als zentraler Wohn- und Erholungsbereich gedacht. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, einer Ankleide und einem Gäste-WC.

Auf dieser Etage befinden sich eine überdachte Terrasse und ein beeindruckender 32 m² großer Pool mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer, die Kvarner Bucht und die umgebende Landschaft. Dieses einzigartige Dachkonzept schafft eine luxuriöse Atmosphäre, die auf dem Immobilienmarkt selten zu finden ist.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Ausstattungsmaterialien und Innendetails nach eigenen Wünschen zu wählen.

Geplant ist der Einbau hochwertiger Systeme und Ausstattung, darunter SCHUCO ASE 60 Design-Aluminiumschiebewände, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Garage über eine Daikin-Wärmepumpe, Daikin-Kühlsysteme, hochwertige italienische Keramik und Sanitärausstattung, ein Designer-Kamin sowie ein Pool mit der Möglichkeit, das Wasser zu heizen und zu kühlen für die ganzjährige Nutzung.

Dank ihrer einzigartigen Architektur, der hochwertigen Ausstattung, des Panorama-Dachpools und der attraktiven Lage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine luxuriöse Privatresidenz, ein exklusives Ferienhaus oder eine erstklassige touristische Investition in Istrien dar.

Labin ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Ostküste Istriens, bekannt für seinen charmanten historischen Stadtkern, herrliche Meerblicke und authentisches mediterranes Flair. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung, Gastronomie und Luxustourismus. Die Region ist verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden, was diesen Standort ideal für privates Wohnen und Premium-Immobilieninvestitionen macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.