Istrien, Kanfanar: Baugrundstück mit Hausprojekt

Beschreibung

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 550 m² steht in Kanfanar zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und vollständig erschlossenen Wohnsiedlung in Zentralistrien. Die Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage in der Nähe des Istrischen Ypsilon (Istarski ipsilon), was schnelle und einfache Verkehrsverbindungen nach Rovinj, Pula, Poreč und in andere Teile der istrischen Halbinsel ermöglicht.

Im Verkaufspreis ist ein fertiges Vorentwurfsprojekt für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² enthalten. Das geplante Haus wurde sorgfältig entsprechend der Form und Ausrichtung des Baugrundstücks entworfen, wodurch der künftige Eigentümer eine praktische und qualitativ hochwertige Grundlage für die weitere Entwicklung und Umsetzung des Projekts erhält.

Visualisierungen des geplanten Hauses sind unter den dem Angebot beigefügten Fotos verfügbar. Ein fertiges Vorentwurfsprojekt kann dem künftigen Eigentümer wertvolle Zeit und Kosten für die Erstellung der ersten Projektdokumentation ersparen und gleichzeitig eine effizientere und schnellere Fortsetzung hin zur Bauphase ermöglichen.

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 550 m² und befindet sich in einer gepflegten und vollständig erschlossenen Siedlung, die durch eine ruhige Atmosphäre und ein angenehmes familiäres Umfeld gekennzeichnet ist. Seine Fläche und Lage machen es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die den Bau eines modernen Familienhauses, eines privaten Zuhauses in Istrien oder einer Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial planen.

Einer der bedeutenden Vorteile dieser Lage ist der einfache Zugang zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Gesundheitsdienste und weitere notwendige Infrastruktur befinden sich in der Nähe, was dieses Gebiet sowohl für ständiges Familienwohnen als auch für Käufer praktisch macht, die eine gut angebundene Immobilie in Zentralistrien suchen.

Kanfanar verfügt über eine strategische Lage in Zentralistrien und wird besonders wegen der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zur Küste und zu anderen wichtigen Zielen auf der gesamten Halbinsel geschätzt. Die Nähe zum Istrischen Ypsilon ermöglicht eine einfache und praktische Reise nach Rovinj, Pula, Poreč und andere Teile Istriens, während zugleich die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Wohnsiedlung erhalten bleibt.

Die Umgebung verbindet einen authentischen istrischen Charakter, ein ruhiges Wohnumfeld, gute Infrastruktur und einfachen Zugang zu einigen der beliebtesten Küstenziele der Halbinsel. Dadurch wird Kanfanar für Käufer, die Baugrundstücke in Istrien für ständiges Wohnen, den Bau eines Familienhauses oder eine langfristige Immobilieninvestition suchen, zunehmend attraktiv.

Wichtige Informationen zur Immobilie umfassen ein Baugrundstück mit 550 m², ein enthaltenes Vorentwurfsprojekt für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m², die Lage in Kanfanar in der Nähe des Istrischen Ypsilon, eine ruhige und vollständig erschlossene Familiensiedlung sowie die praktische Nähe zu Geschäften, einer Schule, einem Kindergarten, Gesundheitsdiensten und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen, zusätzliche Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für das Baugrundstück kontaktieren Sie uns gerne.

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