Istrien, Grožnjan, Luxuriöse, abgeschiedene Villa mit Panoramablick

Beschreibung

Versteckt in den ruhigen Hügeln von Grožnjan, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, bietet diese luxuriöse Steinvilla eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Ruhe. In einer privaten und abgeschiedenen Umgebung gelegen, fernab von Nachbarhäusern, zeichnet sich die Villa durch erstklassige Handwerkskunst, natürliche Materialien und ein anspruchsvolles Design aus.

Die Immobilie erstreckt sich auf einem vollständig eingezäunten und gestalteten Grundstück von 1.721 m², was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Zum Anwesen gehören ein solar beheizter Pool (14x4,5 m), ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge und drei separate Gebäude: die Hauptvilla (148 m²), ein charmantes Gästehaus (50 m²) und ein Geräteschuppen (22 m²).

Die Hauptvilla umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Das Gästehaus bietet einen gemütlichen Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Die Immobilie ist mit fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Konvektoren, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Solarpaneelen für Warmwasser. Der Kamin des Haupthauses ist mit der Zentralheizung verbunden, was ein effizientes Heizen mit Holz ermöglicht.

Diese Villa garantiert nicht nur Luxus und Privatsphäre, sondern bietet auch einen der schönsten Panoramablicke Istriens, was sie zu einem außergewöhnlichen Refugium oder einer rentablen Investitionsmöglichkeit macht.

Beschreibung der Lage
Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, lebendige Künstlergemeinschaft und malerische Umgebung. Bekannt als „Stadt der Künstler", bietet Grožnjan eine ruhige Atmosphäre, mediterranen Charme und ein günstiges Klima, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub. Die Nähe zu anderen istrischen Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen erhöht die Attraktivität zusätzlich.

Kontaktinformationen
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.