Istrien, Exklusive Villa mit Meerblick - Neubau

Beschreibung

Istrien, Exklusive Villa mit Meerblick - Neubau

Tauchen Sie ein in Luxus mit dieser neu erbauten Villa in Istrien, die Panoramablick auf das Meer und eine atemberaubende istrische Landschaft bietet. Derzeit im Bau befindlich, erstreckt sich diese moderne Villa auf 430 m² über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohnerlebnis.

Beschreibung der Villa:

Erdgeschoss (177,10 m²): Geniessen Sie makellosen Luxus in einem geräumigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Zu dieser Etage gehören zudem ein Gäste-WC, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum sowie ein separater traditioneller Kellerraum. Riesige Glaswände öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, ausgestattet mit einer Außenküche und einem großen Esstisch neben dem mit Wärmepumpe beheizten Pool, umgeben von einer großen Sonnenterrasse.

Erster Stock (Haupteingang): Über die Innentreppe gelangen Sie zu vier Schlafzimmern, jedes mit privatem Badezimmer und Terrassenzugang. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über 41,3 m² und umfasst eine Ankleide. Diese Etage wird von einer Dachterrasse mit Außenküche und Jacuzzi gekrönt, perfekt für Unterhaltung oder Entspannung.

Luxuriöse Merkmale:

Umfassende Fussbodenheizung, verbunden mit einer Wärmepumpe, sowie in die Decke integrierte Klimakonvektoren für ideale Temperaturregelung.
Hochwertige Aussenfenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung.
Vollautomatisches Bewässerungssystem für das gesamte Anwesen.
Verbesserte Sicherheit durch Videoüberwachung an allen Seiten sowie eine Alarmanlage.
Bau und Ausstattung:

Die Fertigstellung der Villa ist bis Ende 2024 geplant.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder als Objekt mit hohem touristischem Ertragspotenzial.
Standortvorteile:
Strategisch gelegen, um Privatsphäre und Anbindung zu bieten, liegt diese Villa:

22 km von Umag
25 km von Novigrad
30 km von Poreč
75 km vom Flughafen Pula

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.