Istrien, Buje: Charmantes Steinhaus mit Garten

Beschreibung

In ruhiger ländlicher Lage nahe Buje gelegen, bietet dieses charmante freistehende Steinhaus 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein größeres 611 m² Grundstück. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, und seine warme, gemütliche Atmosphäre macht es ideal für ganzjähriges Wohnen. Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin, was Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Der Innenbereich ist funktional für den Alltag organisiert, während der Außenbereich viel Platz bietet, um einen privaten mediterranen Garten, eine Außenküche oder einen Entspannungsbereich zu gestalten. Das Meer ist etwa 6 km entfernt, wunderschöne Naturstrände sind nur 15 Autominuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen - Geschäft, Restaurant, Markt, Apotheke und medizinische Versorgung - befinden sich nur 2 km vom Haus entfernt. Weitere attraktive Ziele in der Nähe sind der Wasserpark Istralandia (14 km), der Flughafen Portorož (15 km), der Flughafen Pula (70 km) und die Marina Novigrad (20 km).

Buje und die Umgebung sind bekannt für ihre sanften Weinberge, Olivenhaine und malerischen Hügelstädte und gehören damit zu den begehrtesten Binnengebieten Istriens. Die Region bietet schnellen Zugang zur Küste und zu Slowenien sowie zahlreiche Weingüter, Radwege und traditionelle Tavernen. Die ruhigen Landschaften und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ziehen Käufer an, die einen entspannten Lebensstil mit solidem Investitionspotenzial suchen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.